原标题:今日关注:买小产权房的化州人今次真是要哭死!政策出了,化州房价已打回原形?一、小产权房是占用集体用地或耕地违法建设,将农民集体用地使用权流转,用于商品住宅开发的违法建筑。二、小产权房是在政府划拨或出让的土地上,不按规划功能开发或使用,并将限制销售的房屋直接在市场上销售,具有产权纠纷隐患的不完全产权房。忠告:小产权比相同区域的商品房往往便宜一半左右,很能说明房价高的部分原因。由于是小产权,没有交土地出让金和税费,所以没有产权证,无法进行交易。但是小产权又是普遍存在的,存量规模极大,直接铲平了既是巨大的浪费,也不符合和谐社会价值观。近年来关于小产权转正的消息时有耳闻,但是大多雷声大雨点小。一旦小产权合法化,则一年数万亿的卖地收入将会受到直接冲击。小产权房最新政策2014重重顾虑之下,背后依然是利益考量。巨大的数量,一旦成了正规军,就会对商品房市场形成冲击,造成市场巨幅震荡,当然是大幅向下的震荡,这显然不符合当前的经济状况。未来小产权房会有转正的可能,但是一定要缴纳一笔不菲的费用。开发商肯定是不乐意交的,所以最后还是要落到购买小产权房的人身上。买房买的早的人,不管是商品房还是小产权房,到如今房价已经翻了几番,所以补一笔费用也说的过去。毕竟一旦有了房产证,可以自由交易了,不能流动的房产就可以直接变现,显然较之之前只能看不能卖好。据茂名市商品房网签成交数据统计,2019年3月8日茂名地区商品房共成交79套, 成交均价为6793.874元/㎡,成交总额达49197786元今日关注:买小产权房的化州人今次真是要哭死政策出了化州房价已打回原形?其中,茂名市以成交均价9974.67元/㎡排最高,电白区成交均价6579.61元/㎡排第二,高州市以成交均价6576.93元/㎡排第三,信宜市以成交均价5578.71元/㎡排第四,从成交套数来看,茂名市和化州市以成交30套排名第一,信宜市以成交9套排名第三,高州市以成交7套排名第四,电白区以成交4套排名最后。2019年3月9日茂名地区商品房共成交71套, 成交均价为7023.86元/㎡,成交总额达37005025元。其中,茂名市以成交均价8396.95元/㎡排最高,信宜市成交均价7313.41元/㎡排第二,电白区以成交均价6934.73元/㎡排第三,小产权房能买吗高州市以成交均价6740.66元/㎡排第四,化州市以成交5733.55元/㎡排最后。从成交套数来看,化州市以成交37套排名第一,茂名市以成交15套排名第二,电白区以成交8套排名第三,高州市以成交7套排名第四,信宜市以成交4套排名最后。2019年3月10日茂名地区商品房共成交51套, 成交均价为6239.192元/㎡,成交总额达19488843元。其中,高州市以成交均价7331.36元/㎡排最高,信宜市成交均价6919.77元/㎡排第二,电白区以成交均价6344.23元/㎡排第三,茂名市以成交均价6293.97元/㎡排第四,化州市以成交4306.63元/㎡排最后。从成交套数来看,茂名市以成交10套排名第二,电白区和高州市以成交4套排名第三,信宜市以成交1套排名最后。

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