网友:只有小产权房属于无证房吗?不一定具体已分类小心入坑

在当今各大城市的房产市场上除了商品房又出现了多种类型的房产属性,有时很难辨别,有证的小产权房能买吗就连正经的商品房也不单纯了,在利益的驱使下很多开发商以及中介公司也都放弃了正规以及风险的把控,什么房子都敢卖,所以导致购房者一不小心就会入坑深圳市小产权房坂田村委统建楼/大富豪花园/全封闭式新房出售!很多朋友应该会有同感,今天我单一的把“无证房”摘出来做个分类,给大家普及一下,教给各位朋友怎样把好第一关,不入坑。

小产权房这个词大家会经常听到这个词,也应该有所了解了,意思就是集体土地上建的房子,没有房产证属于集体所有,随着城市不断扩大深圳小产权房布吉绝版统建楼-南湾花园,很多农村都相继拆迁并入城市,但是除了政府拍卖的土地之外也含有村集体土地性质,很多开发商会跟村委会签订租赁协议然后开始开发建楼盘、这种地成本低所以在出售时价格也会很低,吸引客户来买,

这种房产表面根本无法辨别,所以建议大家在购房前一定要了解清楚土地性质,以防入坑。

开发商没有取得商品房预售证就违规开盘卖房子的现象在我们生活中很常见,前两年一些开发商拿了地之后,就开建建富丽堂皇的售楼中心然后公然宣传卖房,这时候很多购房者去看房子大多是奔着楼盘位置、房子户型以及价格去看,在看好后以为了解清楚了就付定金了,之后就等着网签备案,根本没有考虑有没有预售证这件事,但是你知道吗?

城市在不断扩大,政府要进行城市规划,在规划内土地上的住户需要搬迁走,政府会进行补偿,就会另选一块地方盖楼盘安置。网友:只有小产权房属于无证房吗?不一定具体已分类小心入坑

总结:上诉四种都属于无证房产,表面看起来跟正常商品房无差别,但隐藏的风险是很可怕的,所以希望大家购房房产时多问多打听小产权房能买吗谨防入坑被骗,现在新闻上你看到的那么多维权的都!是给自己敲响的警惕钟!

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