西华县:“小产权房”违规建设销售谁是保护伞?

关键词:东莞林村小产权房 2019-03-01 16:59
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众所周知,所谓“小产权房”是指未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,所以叫做 “小产权房”。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证,其购房合同当地国土房管局也不会给予备案。有群众举报,位于西华县昆山路与东风运河交叉口的“襄原城”小区,已经建设好小产权房,正在违规销售,却从来不见西华县相关管理部门查处。西华县昆山路与东风运河交叉口地段,人流较为集中,因此小产权开发也拥有较大的市场,所以这个地块成为了小产权房开发商眼中的香饽饽。这块地是以前老食品厂的土地,小产权已经建设好几年了,一直没见有人来制止。至于这个地他们是怎么得到的村民也不得而知,西华县:“小产权房”违规建设销售谁是保护伞?只知道老板来头比较大。村民质疑,现在用地审批这么严格,为啥他们建设小产权却没有人管?媒体在“襄原城”现场看到,几栋占地面积达数千平方的连体楼已经建设好,分别建成两栋13层和一栋17层小高层。据附近村民讲,这开发商一共建了三栋楼,房屋面积平不等,房价1800左右。售楼电话条幅公开悬挂在小区大门口,售房部也设在小区内!这么大规模的小产权房,当地主管部门是如何监管的呢?媒体分别电话短信联系了西华县国土局金局长和西华县住建局李局长,试图了解情况,无任何回应。截至发稿尚未收到任何回复!据了解,小产权房只有使用权没有所有权,老百姓一旦购买,拿不到正式房产证,不受法律保护,其利益得不到保障!业内人士认为,土地管理应该统一纳入规范,像这种圈占土地大肆开发小产权的行为应该坚决杜绝。而作为地方政府,一旦发现违法建筑行为应当立即予以制止,防止因政府部门职能的缺失致使国有资产流失。但是据村民举报,监管部门至今没有尽到监管责任。监管部门到底是不作为,还是暗藏猫腻?国土资源部、东莞林村小产权房住房城乡建设部曾于2013年11月下发《关于坚决遏制违法建设、销售“小产权房”的紧急通知》,《通知》要求各级国土资源、住房城乡建设主管部门严格执行土地利用总体规划和城乡建设规划,坚决遏制在建、在售“小产权房”行为。国土资源部部长姜大明曾表示,针对在建在售小产权房应该“拆除一批、教育一批、震慑一批、问责一批”。清理小产权房工作,应当从根源入手,对失职渎职行为进行问责。如此,才能遏制小产权房继续蔓延,也会对其他房地产乱象起到震慑作用。 对此事的进展小产权的房子能买吗?媒体将继续关注。

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