人民网深圳10月28日电 一边是涉嫌违建的大型楼盘火热开售,一边是印有“规划土地监察”字样的执法车在旁,若无其事。近日,有市民向本网举报,位于深圳光明新区公明街道田寮社区在售楼盘“锦田湾”涉嫌违建,而执法部门却不闻不问。“田寮水库旁最大花园小区”、“公明最大村委统建搂”日前,记者走访发现,“锦田湾”规模庞大,总占地面积4.5万平米,建有6栋768套。与商品房小区相比,该项目的规划也不遑多让:1-3层是大型商场,4层以上为住宅楼。地下停车场、游乐场等配套一应俱全,中心花园也正施工建设之中。虽然该楼盘周边配套建设并不算完善,公共交通也谈不上十分便利,但前往看房的市民却络绎不绝。在售楼处,记者就看到了7、8批来看房、选房的业主。深圳公明最大统建楼涉嫌违建在售 均价5500元“我们的房子特别好卖。”售楼人员介绍,“锦田湾”由田寮社区开发,于今年6月开盘,预计年底即可交房,均价在5500元/平米左右。光明新区目前在售的几个大型商品房小区,如“光明大第”、“深房传麒山”等,均价都在18000元/平米以上。除了价格优势外,“锦田湾”还为业主准备了分期付款的“贴心服务”。以一套14层、113.6平米的三房两厅为例,约合5800元/平米。业主若一次性付清房款,可享97折优惠,折后价642419元。此外,业主还可选择首付五成、余款分期三年的方式缴付,月供10266元。“目前,分期付款由业主直接向开发商缴付,未来可能会转到银行,采取银行代办方式。”售楼人员表示。至于房产证问题,该售楼人员坦言深圳小产权房“锦田湾”就是小产权房,无法办理房产证。付款后,将统一给业主办理70年有效期的使用权证。“购房合同有村委盖章,深圳龙华小产权绝对有保障。”据了解,今年6月起,光明新区在2个月的查违行动中,共执法232次,拆除违法建筑2.98万平米。如此高压执法下,“锦田湾”为何依然可以正常施工,并对外出售?请关注本网后续报道深圳宝安小产权房华润壹号新盘

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