东河“小产权房”实行转换安置

关键词:东莞买了小产权房 2019-03-01 03:10
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本网讯 “小产权房本不在政策规定的补偿安置范围,但政府从人性化角度考虑沙井集资房沙井雅居小产权房出售为让大家安居乐业,将对东河村小产权房进行转换安置。”拆迁人代表一席话,赢来一片掌声,这一解释让百余名东河村民放下心来。随着征房动迁工作的展开,针对东河村部分小产权房户主对相关政策不甚了解,昨天上午,动迁指挥部召开对话会,加强宣传,真诚沟通,让大家全面深入了解此次征房动迁政策。对线时准时开始,百余名关注征收动迁政策和自身利益的东河村民参加了对话会,会场气氛热烈。“拆迁补偿标准是否与去年一样?”“小产权房分不分年代?”“小产权房能否置换同等面积安置房?”地块指挥部会前收集整理出的8个问题,以及村民在现场又提出的10多条问题,指挥部都一一做了解答和说明。东河村安置房征收地块涉及不少小产权房,给房屋征收工作带来一定难度。所谓小产权房沙井小产权房(尚富公馆)出售是指乡镇人民政府利用集体用地,建设和销售的房屋。而东河村的数十户小产权房,是未经法定机构审批、由生产组或个人,在集体土地上擅自砌筑的,无规划建设许可证,无房产证,是典型的违章建筑。“如果严格按照规定东河“小产权房”实行转换安置这些小产权房都应依法拆除,无需补偿。”相关职能部门负责人说,“但是政府按人性化原则,拿出处理办法,对小产权房进行转换安置,希望各位父老乡亲能理解政府,顾全大局,多从城市发展和改善自身居住条件考虑,尽快签订房屋征收协议。”东河村安置房地块安置条件优越,创下市区拆迁安置几项第一:目前市区第一个改高层为多层设计的安置小区;第一个所有动迁户全部原地回迁的安置小区;第一个创建优质示范标准的安置小区。相关部门指出,为此市政府实际已为东河村安置房小区贴补大量资金,“目的就是让来自先锋岛、剧场路、毓龙路和东河村本地的房屋被征收户们,能住进一个环境宜人、高标准、高质量的安置小区,让大家满意。”市委、市政府领导在视察重点工程时,多次谈到安置房建设,要求通过努力,争取在一两年内实现安置搬迁零过渡。“东河村安置房建设二期工程时间紧迫。深圳民治小产权房目前,东河村安置房一期11栋楼,共416套房已选号安置。但先锋岛、剧场路等地块仍有不少房屋被征收户,依然住在过渡房里,他们在外租房已两三年了,有的家中子女面临结婚用房,有的因年老体弱,在外租房诸多不便,甚至被房东拒绝,难以租到住房,他们迫切需要早日入住安置房。”相关部门的解释说明,让现场东河村民感受到关怀,也感受到一份责任。上午10点半,对话会在热烈的掌声中结束。北京市处置小产权房:违法“小产权房”无转正可能。据《北京晚报》报道,2011年01月13日北京市国土局昨天明确表示,因为“小产权房”是占用集体土地违法建设的商品房,市国土局将严格按照国家统一的政策依法进行处理。广州处置小产权房:据《南方日报》报道,广州市国土房管局相关负责人表示,“目前清理小产权房的初步思路是分类对待,历史上买的和现在买的小产权房适用不同的清理政策,但可以肯定的是,现在明知不能买还买的肯定不获承认,一旦政府通知拆迁则得不到赔偿。”提醒市民,东莞买了小产权房“小产权”房没有国家颁发的土地使用证,更不可能有预售许可证。如果买了“小产权”房,一旦政府通知拆迁则得不到赔偿。

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