位于深圳龙华新区龙华办事处吉华路的“坂田国际”小产权房公开销售,3栋25层楼的住宅耸立路边,看房者络绎不绝,11月9日深圳商报对此事进行了独家报道。随后记者从龙华办事处执法队方面了解到,此前执法队曾经4次对该小产权房进行查封。本报报道见报后,该楼盘昨日中午再次被查封。

有知情人介绍,这些小产权房刚刚出售的时候,本来名为水斗老围综合楼,后来为了吸引坂田的多家大型企业员工的青睐,小产权房屋能贷款吗就更名了。在记者采访过程中,有附近居民表示,此前也看到执法队的人来过,但是一般只是坐在楼下,楼上依然可以销售,而且该房短短两个月不到的时间,就卖出去近200套。

日前,记者从龙华办事处执法队相关负责人宋队长处了解到,在2014年7月、2014年8月、2015年6月份、2015年8月,执法队方面曾4次对该楼盘进行查封,同时安排专人蹲守,防止其再次进行售卖。宋队长表示,该楼盘封顶时间在2012年龙华新区建立之前,当时该片区仍属于宝安街道,新区成立后,他们就只能采取监控停售的方式。

“自从今年6月份以来,我们连续蹲守了两个月时间,后来看到没有出现回潮出售的情况,加上我们街道在搞市容市貌和交通秩序‘双提升’活动,于是就撤出了蹲守工作人员。”宋队长表示,近期他们确实没有安排专人值守,此前8月份贴的封条,因为连日的阴雨天气,“被风吹走了”,所以售楼人员就继续卖房。

执法部门对于小产权房只能查封吗?据宋队长介绍深圳小产权房该小产权房自从2012年开始就已经在执法部门的干预下,进行了立案查处,但是直至现在,执法部门依然只能采取“贴封条查封”的强制措施,并未予以罚款和强制拆除措施沙井小产权房(尚富公馆)出售。记者昨日咨询了相关律师,律师方面表示,针对有产权的房屋进行违建,执法部门立案后,可以对其进行冻结产权禁止流通的处罚,同时一般会要求其限期自行拆除,甚至连罚款都很少。

近日,福永小产权房鸿福花园小区遭查封和限期拆除一事,也给小产权房投资者敲响了警钟。据了解,拥有1200多套房源的鸿福花园于2013年11月开工,2014年7月封顶,同年9月被执法部门查处涉嫌违法建设的问题。市规划土地监察局于2014年9月2日对福华金属公司涉嫌违法建设立案调查,2015年7月21日下达《处罚告知书》,限当事人一个月内拆除建设工程规划许可证规定建设范围内的建筑物。

据龙华执法队方面介绍,目前已经对坂田国际楼盘予以第五次查封,针对其后续处理进展深圳龙华“坂田国际”被第五次查封本报将继续予以关注。(记者 张亦萌)

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