房产的小产权可以转大产权吗?专家说出答案你可别不信

关键词:东莞沙田小产权房 2019-03-01 18:49
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小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未办理相关证件,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,“小产权房”不是法律概念,是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。房产的小产权可以转大产权吗?专家说出答案你可别不信该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证,购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。没有房产证,所以没有炒房者的介入,价格相对于便宜;刚需者在买卖中也就存在一些不便,应当出台一些相关规则,对其加以约束,规范市场买卖应该可行,东莞沙田小产权房但是,转为大产权是难度很大的,因为他不具备大产权房子的条件。小产权房没有专门国家部门的监督,建筑质量没有保证,所以国家不会给发房产证。但是小产权房实在太多了,国家可能会派专门的检验部门去检验小产权房的质量,如果质量合格,就给转成大产权房。绝大部分小产权房子都很难转为大产权房子,甚至还有面临强拆的可能性。近年来包括海南省在内的一些区域就对部分违法小产权房子进行了强拆工作。点击“提交”后,我们会向您的邮箱发送一封验证邮件,小产权房赠与需要什么区别请按照邮件中的提示完成操作。

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