1月3日,国土部网站信息显示,在“小产权房”问题上,国土部执法监察局负责人表示,各地要按照要求坚决做到“三个一批”,即坚决拆除一批“小产权房”,坚决查处一批典型案件,严肃追究一批有关责任人员的责任。

对于“小产权房”的危害,国土部与住建部此前发布的通知指出,建设、销售“小产权房”,严重违反土地和城乡建设管理法律法规,国土部严查小产权房:拆除一批查处一批追究一批不符合土地利用总体规划和城乡建设规划,不符合土地用途管制制度,冲击了耕地保护红线,损害了群众利益,影响了新型城镇化和新农村建设的健康发展。

2013年11月22日、24日,国土部和住建部联合部署 “小产权房”查处工作。中国社会科学院农村发展研究所研究员李国祥告诉《每日经济新闻》记者,此次查处行动,让之前不少公众误读十八届三中全会《关于全面深化改革若干重大问题的决定》中关于农村土地政策的信息,以为“小产权房”可以悄然“转正”导致“小产权房”顶风热销的现象得到有效遏制。

据媒体不完全统计,目前全国“小产权房”的总量已超过70亿平方米,如果按每套100平方米来计算,相当于有7000万套“小产权房”。

据悉,目前北京市昌平区、河北省石家庄市栾城县、内蒙古呼和浩特市赛罕区、海南省海口市、广东省广州市花都区已组织拆除了一批“小产权房”。河南省召开全省视频会议部署相关工作,并向省主管领导专题汇报,以两厅名义起草紧急通知。深圳大浪小产权房网

安徽财经大学合作经济研究中心主任唐敏告诉 《每日经济新闻》记者,“小产权房”是擅自建造,违背了法律,“三个一批”清理“小产权房”,房子小产权是什么意思国家明令禁止的态度对于已建“小产权房”,以及目前未建但想建的,都能起到警示作用,能够对其增长势头起到一定的遏制作用。对于在违法的情况下,政府三令五申之后还建成的 “小产权房”,要严惩拆除。

唐敏表示,应抓紧进行“小产权房”相关法律的修订,法律的明确有利于执法,有关部门应尽快出台问责规定与清退时间表。

首都经贸大学土地资源与房地产管理系主任赵秀池认为,目前来说“小产权房”转正的可能性不大。

《中国房地产报》2013年12月报道称,国土部正在研究出台“小产权房”管理办法,未来或将根据出租和出售等性质类别,国土部目前已就“小产权房”的处理成立了专项研究小组,希望能尽快推出管理办法;目前的主要思路是,针对新增项目的清理,保证不再有新上市项目;而对于存量 “小产权房”,现在处于研究阶段,研究方向倾向于逐步分类整理,出台相应办法统一管理。

在李国祥看来,国家可以在不违背十八届三中全会精神的前提下,在不危害国家粮食安全,不损害城镇化进程,不损害损害农民利益以及集体所有制的情况下,进行试点。他说,不与规划相悖的“小产权房”,不妨进行政府或社会组织回购,转化为保障房的有效供给。这样既解决了“小产权房”的退出、中低收入人群居住保障的问题,也杜绝了资源浪费、环境污染。

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