房子一直是中国人心里面家的实体化,特别是在异乡工作的人们,在这个已经熟悉,可以买一套房子安定下来,是一件非常高兴的事情。不过,广州某栋楼房的居民却因为房子遇上了麻烦事,在本周二,他们房屋的水电被突然停了,居民突然被断水电?一查竟是小产权房36户居民集体“中招”并且在限定期限内,他们要搬离这栋楼。为何会发生这样的事情?记者到该大楼了解情况,竟然发现,居民们所买的楼有问题,涉及小产权,居民们应该怎么办?记者来到该大楼,发现居民们不仅被断水断电,就连大楼的电力设备也被拆走了。从居民吴女士了解到,他们这栋大楼涉及违建,在没有人过来商量,也没有说如何安置他们的情况下,只给了半个月时间让他们搬走。她现在都不知道应该怎么办,坪山碧岭小产权房家里有老有小,不可能一下子搬走,二楼还有一位卧床的老人,需要抬着出去,现在没有水没有电,这么热的天气,让他们怎么生活?据居民称,电表是当地街道城管拆走的,记者也在大楼的楼梯间里看到街道张贴的通知,通知内容告知居民,该大楼属于违建,政府部门将进行清拆,要求当事人及租赁者于7月20日前搬离。记者了解到,这里的居民都是在2009年的时候,陆续通过“购房”的方式住进来的。居民告诉记者,他们依照合法程序与“大业主”购买了房子,当时大业主承诺可以搞定,他们才相信。涉及建筑的该楼共有12层高,二楼以上才是住房,每层有四户,目前还有一些房屋还没卖出去,目前统计受害者共有36户。这36户居民手里并没有与大业主签订购房合同,只有一份律师出具的“见证书”,居民们也表示,他们买这的时候,也知道该大楼属于小产权房。随后,记者联系涉事大楼的大业主黎女士,她说,今年4月份他已经接到街道通知要拆楼,也做过沟通,目前只能接受拆违安排,至于赔偿方面,她会找律师过来和居民们一起协商。经过多方面沟通,目前该大楼的水电已经恢复供应。律师提醒,购买小产权房,即使签订了合购,也没有办法保障购房才的权益,因为这样的房子是没办法办理个人产权,从法律上来说,居民并没有获得房屋的物权。从法律定义来说,这样的合同只不过是一个长期租赁合同,目前法律对于租赁合同的保护期只有20年。小编认为,就对小产权房动了心思,即使大业主在售卖的时候说得多好,在法律上购房者的物权也不被认可。小产权房楼盘网此案例中黎女士主动提出与居民们协商赔偿,算是比较好的大业主,如果遇上不讲理的大业主,就算居民依法起诉追讨,也需要花费很多精力才能把赔偿追讨回来。小产权房在各地并不少见,有些小产权房规模严然就像一个小型楼盘,因此,购房者一定要到相关单位,查看一下该楼盘的性质,再行购买。你们对小产权房怎么看?你会购买吗?

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