9月20日,国土部、住建部联合发布《国土资源部住房城乡建设部关于房屋交易与不动产登记衔接有关问题的通知》(以下简称《通知》),解决不动产登记“中梗阻”问题,防止小产权房通过不动产登记合法化。

小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未办理相关证件,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,亦称“乡产权房”。

“小产权房”不是法律概念,小产权房面临死刑?深圳首当其冲看看它是怎么做的是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证,购房合同在国土房管局不会给予备案。深圳沙井农民房【华侨公馆】,深圳最大天虹旁!首付5万一套起,送装修!。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。

“小产权房”的性质有两种:一种是在集体建设用地上建成的,即“宅基地”上建成的房子,只属于该农村的集体所有者,外村农民不能购买;另一种是在集体企业用地或者占用耕地违法建设的房子。

小产权房的出现与城市房价蹿升密不可分,其成为社会关注的热点亦是从房价上涨迈入快速之年的2007年开始的。罗湖小产权房转让按照国家的相关要求,“小产权房”不得确权发证,不受法律保护。

11月6日,深圳市规划和国土资源委员会给各区和相关部门下发了《关于做好没收违法建筑执行和处置工作的指导意见》的通知,执行措施主要有:

《城乡规划法》第六十四条规定,未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的,限期改正,处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的,小产权房如何交易限期拆除,不能拆除的,没收实物或者违法收入,可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。

点击“提交”后,我们会向您的邮箱发送一封验证邮件,请按照邮件中的提示完成操作。

海量深圳小产权房,来电即免费上门接送看房
沙井,福永,光明,龙华,布吉,龙岗,横岗,坪山小产权等
欢迎来电咨询,免费接送电话:400-0994-365





  • 小产权房继承和买卖问题

  • 小产权房有房产证土地证可以买卖吗

  • 小产权房买卖合同是否有效 小产权房合同效力

  • 小产权房买卖买卖双方需要什么合同或者协议

  • 小产权房买卖可以进行司法公证吗

  • 小产权房是否可以买卖怎么样买请解释一下

  • 想问下小产权二手房交易注意事项是哪些?

  • 小产权房无法实现合同目的法院该怎么判决

  • 小产权房交易有风险非要购买最好具备这些条件

  • 小产权房有房产证吗 可以进行房屋买卖吗?



  • 本文关键字:小产权房如何交易


    本文网址:http://www.79lou.cn/pingshanxiaochanquanfang/22196/
    百度一下:小产权房如何交易
    特别提示: 海量深圳小产权房,带装修,交通便利,拎包入住,深圳全境免费专车上门接送看房! 置业顾问:185-9805-0079  售楼处:400-0994-365