平安上限价2471亿+4万平人才房面积摘得深圳坪山宅地

关键词:坪山坑梓 2019-07-02 02:41
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据土地情报数据监测显示,深圳市5宗住宅用地集中挂牌出让,平安上限价2471亿+4万平人才房面积摘得深圳坪山宅地其中宝安、龙华深圳小产权房价格坪山区各1宗,另外2宗位于光明区。土地总出让面积170273.1㎡,总规划建筑面积689680㎡。5宗地块起始总价154.35亿元,最高限制地价合计223.84亿元。这是深圳市2019年首次住宅用地出让,也是继2018年12月以后,深圳时隔半年再次出让住宅用地。据不完全统计,截至6月21日,已经有超过80家房地产开发企业报名,保证金加起来已经超过1100亿元。最终由深圳创勇企业管理有限公司(平安)以24.71亿元+配建人才住房40900㎡竞得,折合楼面价元20356/㎡,溢价率45%。地块编号G12107-8063,土地位置坪山区老坑路与盘松路交汇处东北角深圳小产权房布吉绝版统建楼-南湾花园坪山坑梓总用地面积34277.96㎡,总规划建筑面积162290㎡,其中:住宅142640㎡(人才住房不少于36300㎡),商业10000㎡。出让年限70年,起始价17.04亿元,起始楼面价10500元/㎡。地块位于坪山坑梓板块,地处丹梓大道和坪山大道交汇处,属于新兴崛起区。目前来看,宗地地理区位较偏远,但周边自然环境优美,未来随着周边配套的不断完善,整体居住氛围会有很大提升。宗地周边有坑梓中心小学和坪山新区光祖中学,教育配套完善。市场方面,2018年2月,坪山区出让位于金牛东路与创景路交汇处的2宗姊妹住宅地,坪山村委统建楼分别由市人才安居集团和中海地产竞得。深城投中城花园、深城投·中心公馆、财富城、奥园·翡翠东湾二期,产品以高层86-96㎡三房为主,均价3-4.2万/㎡。4、宗地可销售的住宅套内建筑面积在90㎡以下的普通住房的建筑面积和套数占比不低于可销售商品住房总建筑面积和总套数的70%。5、宗地应按规定配建人才住房,最终须配建的人才住房面积由前述规定配建面积与竞得人所竞面积加总得出。点击“提交”后,我们会向您的邮箱发送一封验证邮件,请按照邮件中的提示完成操作。

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