坪山新区富润乐庭有多少住户开发商一手买精装2-4房

关键词:坪山新区楼盘 2019-06-24 04:18
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富润乐庭9月开放展示中心,项目户型主推建面约75-135㎡2-4房住宅。富润乐庭总建面约15万㎡,自带约1万㎡的商业配套、建面近15万平米乐活社区。楼盘名称:富润·乐庭 交房时间:2020年12月30日物业类型:普通住宅占地面积:23255.6平方米建筑面积:148452平方米容积率:4.45绿化率:35%停车位:800个楼栋总数:暂无数据总户数:842物业公司:暂无数据物业费:暂无数据周边配套:购物中心:东城国际天虹、坪山益田假日世界深圳坪山,深圳前30年发展基本都集中在,罗湖、福田、南山、宝安等地,但伴随着土地资源的限制,发展以接近饱和。而项目所在的坪山区自2016年公布的东进和粤港澳大湾区双重战略及坪山行 政区的正式成立等一系列重大利好政策下,坪山进入了高速发展的时代,更是获得了5824亿元的空前投资资金,其投入金额相当于1.45个前海投入,近3个龙华投入,4.8个福田CBD。俗话说政 府政策在哪,资本就往哪,资本往哪,中心就在哪,福田前海的房价以去到10-15万的高位,而目前坪山均价在仅在4万左右,同时坪山拥有高达25万平方公里的储备用地,未来整个坪山发展将突破想象,也必将形成西看前海东看坪山之势。在交通配套方面,坪山是整个深圳东部枢纽中心,高铁、地铁、高速、有轨电车、云轨、公路组成多维立体交通网络,联通全国。轨道交通上,项目无缝接驳16号线号线号线分钟可直达福田CBD ;经大运站可接驳3号线,迅速通达罗湖、福田。在区域内,通过地铁只需10分钟可直达坪山天虹和益田假日,10多分钟可直达坪山高铁站。从坪山高铁站出发,约20分钟可达深圳北站,约40分钟可达福田站。道路交通上,项目就在东纵路边,临近坪山门户大道。从项目家门口的东纵路向西行驶,约10分钟即可直达坪山大道。从坪山大道进入横坪路,再转入水官高速,经水官高速可迅速通达福田、罗湖和南山。按照这样的路线行走,从项目到福田也不过1小时20分钟的时间。近在咫尺的南坪三期通车后,全程快速,在不堵车的情况下基本实现30分钟福田、50分钟南山从坪山大道去往转东部过境高速,40分钟可直达罗湖莲塘口岸,通过莲塘口岸可迅速通达香港。坪盐通道北起锦龙大道-中山大道平交路口,南至盐田港盐坝高速,全长约11.24km,预计 2018 年底完工。通车后从坪山到到达沙头角口岸(香港)仅需约20分钟,到福田中心区车程将缩短到40分钟,宝坪大道(规划建设中):连通宝安、南山、龙华、罗湖、龙岗、坪山6区,道路全长53公里。建成后从前海、宝安中心区至坪山中心区在1小时内可达。目前正组织筹备项目专家评审工作,预计2018年内正式发布规划成果。公交交通的话,我们项目楼下即是沙坣新村站,可以乘坐365路直达科技园公交总站,项目周边还有谷仓吓站、坪山新区富润乐庭有多少住户开发商一手买精装2-4房大立路口等,且项目距离坪山汽车总站仅2.5公里。在产业方面坪山拥有最前沿产业,规划有51.6平方公里國家级高新产业园,是南山科技园的4.5倍,其中包括拥新能源(汽车)产业基地、生物产业基地、综合保税区、国家新型工业化产业示范基地等四块國家级“金字招牌”。预计2020年产值达2800亿元。同时离项目约3.5公里就是坪山中小企业总部基地,总占地面积超30万㎡,总建筑面积超100万㎡。整体定位为坪山区地标、总部和中小企业聚集地。将重点引进包括生物、新能源、互联网、新材料、新一代信息技术、文化创意等六大类战略性新兴产业企业3-5000家,预计未来在此办公的高端白领高达3-5万人,高端企业及高端办公人员的进驻,必将带动片区内经济及房地产的大步发展。还有距离项目直线公里的华谊兄弟文化城,是市重点文化创意产业项目。总建面261万㎡,相当于3.7个深圳华侨城,总投资130亿元,以后将成为名副其实的“东方好莱坞”随着这些产业的不断完善也将极大的提高坪山人口的结构层次和生活氛围,这也将变相的提升项目物业价值。项目东部约1公里的地方是在建的坪山高新区综合服务中心。坪山高新区综合服务中心占地面积8.7万㎡,总建筑面积达11.8万㎡,设立会展中心、国际会议中心、精致五星格兰云天国际酒店等功能板块。项目距离天虹百货大约3.5公里,开车从东纵路向西行驶拐入坪山大道既可到达。非常方便。益田假日世界距离项目不到5公里,益田假日世界8.6万㎡商业配套,为目前坪山***且体量大的购物中心。以及泰禾***广场规划中的6万㎡集潮流购物,特色休闲和餐饮一体奢品SHOPPINGMALL、2万㎡对标凯宾斯基打造的五星级精品酒店和230米天际會所。教育配套方面,项目自带2500㎡幼儿园。项目1.6公里外的坪山第二小学,为广东省一级学校,成立于1999年3月,由原来的沙坣、岭脚、田头、竹坑等4所村小合并而成,学校占地7万平方米,建筑面积13360平方米,设计规模为24个教学班。距离项目640米还有龙翔学校等。醫疗配套方面,萨米国际醫疗中心距离项目3.2公里,驾车7分钟可直达。萨米国际醫疗中心占地6.8万平方米,一期开放病床600张,已于17年年底开通运营。坪山区人民医院距离项目2.8公里,驾车6分钟直达。该医院是现代化综合性二级甲医院。休闲娱樂配套方面,项目1.5公里外是燕子岭公园,燕子岭公园规划总面积56.2万㎡,周末或者平时茶余饭后都可以跟家人到这边骑骑单车、散散步,享受慢节奏的生活。3.5公里外更享有泰禾***广场打造3.5万㎡的时尚人文主题公园,还有坪山体育中心等优质人文配套,周末的时候可以跟家人朋友一起到体育中心这边运动健身。5.4公里外是六馆一城,规划有演艺中心、美术馆、文化馆、展览馆、图书馆、影院、书城七大主题场馆,媲美福田市民中心的齐全配套,目前主体基本封顶,预计2018年年底建成使用。作为深圳东部交通枢纽中心、拥有得天独厚地理优势、享受政策红利的坪山,未来发展不可估量,而位于坪山区核心区域的乐庭未来更是充满想象。坪山新区楼盘建设深圳东部交通核心枢纽;三是大力实施“创新驱动”战略,打造东部创新中心;四是加快产业转型升级,构建现代产业体系;五是大力提升公共服务,建设高品质民生幸福城区;六是构筑“一体”系统,塑造山环水润生态城区;七是推进区域协同发展,建设深圳东进战略核心枢纽区。整体来看,一组尤其值得关注的信息是:龙岗区将打造龙城广场、大运、平湖、坪山站、深圳东站6大综合交通枢纽,龙岗中心至福田中心、罗湖中心将30分钟可达;以龙岗中心城为基础,整合大运新城创新要素和宝龙科技城产业资源;打造以华为为核心的新一代信息技术产业集群和以中广核、比亚迪等为骨干的新能源、新材料产业集群,形成两个千亿级创新产业集群;加快推动北理莫斯科大学、吉大昆士兰大学规划建设。据了解,坪山中心区建成后,居住人口将超过15万人。这里的市政类建设项目共256项,其中公共服务设施164项,公园绿地水系31项,轨道交通7项,包括高速铁路2项,轨道交通2项,有轨电车3项,市政道路54条。在深圳“东进战略”的实施中,龙岗和坪山被定为“龙岗—坪山东部中心”罗湖小产权房转让作为深圳新的第三发展极,坪山将以此作为出发点,围绕高铁和轨道交通,突出建设商务办公、总部经济和田园都市示范区,打造成为深圳东部的交通枢纽和新的增长极,快速带动周边区域经济快速发展。“深圳经过30年的发展,形成了福田罗湖南山和前海宝安中心,现在迫切的是形成第三极中心,以强化东部中心的辐射功能。这不仅仅是基于深圳建设的战略思考,也是深圳作为改革排头兵。圳市重点区域开发建设总指挥部第十二次会议上,坪山中心区扩容方案获得原则性通过,坪山中心区从4.68平方公里扩容到24.08平方公里,定位为“深圳都市圈东部创新中心与商务中心”。为何给坪山中心区扩容?扩容意味着什么?对我们购房者来说是否意味着机会?扩容是坪山中心区从城市副中心向深圳东部中心跃升的标志件。2010年,《深圳市城市总体规划(2010-2020)》公布,福田-罗湖和前海作为深圳的城市中心,龙岗中心、龙华中心、光明新城中心、坪山新城中心、盐田中心是城市次级中心(副中心)。2016年,深圳市东进战略全面启动。深圳市首次提出要建设东部中心,东部中心被称为深圳第三极和第三个市级中心。坪山,分到整个东进战略1.4万亿元投资的40%。

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