小产权没法转正买了小产权房的人怎么办?其实还有三种转型方式

关键词:小产权房楼盘网 2019-06-17 08:38
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购房之前,大众通常并不建议购买小产权房,最主要的原因在于法律并不承认小产权房,购买小产权房无法办理房产证,未来也没有什么转正的希望,既然小产权房没法转正,那么买了小产权房的人该怎么办?还有别的出路吗?其实小产权房还有这三种转型方式。小产权房流入租赁市场并不稀罕事,尤其是城市发展速度过快、人口大量流入、租房供应较为紧张的一二线城市,比如说深圳,房主将小产权房用作出租屋的现现象相当普遍。尽管小产权无法办理房产证,但并不影响小产权房的正常出租。其实对于在外拼搏的年轻人而言,小产权没法转正买了小产权房的人怎么办?其实还有三种转型方式小产权房反而更受欢迎,正是由于小产权房无法办理房产证,因此对于小产权房作为出租屋,租金较为低廉,而对于年轻人来说,一二线城市的主要压力来源无非来自两方面:买房、租房。随着城市的进一步扩张,靠近城区的小产权房将更多地投入租赁市场,同时也将具备更大的升值空间。只是对于偏远地区、收缩型城市而言,小产权房意义并不大。楼市调控的本质目的在于解决刚需的住房问题,为解决刚需的住房问题,主要有两种道路,一是抑制房价上涨,减轻刚需者的买房压力,二是大力扶持保障性住房,解决底层民众的居住问题,龙东小产权房而对于小产权房而言,如果想要增加共有产权房、公租房等保障性住房,光靠大规模建房是不可能的,尤其在住房用地如此紧张的情况下,不少专家甚至直接建议推动集体土地入市,怎么会愿意让住房用地用来建设性价比较低的保障性住房。但小产权房的天然存在则在成本较低的情况下,向市场提供了大量的保障性住房。而小产权房转型为保障性住房,更有可能通过政府回购的方式。小产权房不能转正,准确的是如果依然处于小产房状态,将永远无法办理房产证,但是对于小产权房而言,小产权房还有摆脱小产房性质的可能,虽然手续可能会比较麻烦,但房主可以用过补齐手续、完善程序并且补足土地出让金的方式,推动将集体土地的住房转变为国有土地的住房。这一转型并不是小产房的转正,因为这样一来,该小产权房已经失去了小产权房的性质。因此,小产权房楼盘网对于已经拥有小产权房的房主来说,深圳市小产权房坂田村委统建楼/大富豪花园/全封闭式新房出售甚至还可能给房主带来巨大的收益。你看好小产权房这三种转型方向吗?欢迎发表看法。长期坚持创作不易,如果您喜欢这篇文章,请大家点个赞,以示鼓励。喜欢我就关注一下哦,谢谢。\u8d2d\u623f\u4e4b\u524d\uff0c\u5927\u4f17\u901a\u5e38\u5e76\u4e0d\u5efa\u8bae\u8d2d\u4e70\u5c0f\u4ea7\u6743\u623f\uff0c\u6700\u4e3b\u8981\u7684\u539f\u56e0\u5728\u4e8e\u6cd5\u5f8b\u5e76\u4e0d\u627f\u8ba4\u5c0f\u4ea7\u6743\u623f\uff0c\u8d2d\u4e70\u5c0f\u4ea7\u6743\u623f\u65e0\u6cd5\u529e\u7406\u623f\u4ea7\u8bc1\uff0c\u672a\u6765\u4e5f\u6ca1\u6709\u4ec0\u4e48\u8f6c\u6b63\u7684\u5e0c\u671b\uff0c\u65e2\u7136\u5c0f\u4ea7\u6743\u623f\u6ca1\u6cd5\u8f6c\u6b63\uff0c\u90a3\u4e48\u4e70\u4e86\u5c0f\u4ea7\u6743\u623f\u7684\u4eba\u8be5\u600e\u4e48\u529e\uff1f\u8fd8\u6709\u522b\u7684\u51fa\u8def\u5417\uff1f\u5176\u5b9e\u5c0f\u4ea7\u6743\u623f\u8fd8\u6709\u8fd9\u4e09\u79cd\u8f6c\u578b\u65b9\u5f0f\u3002\u5c0f\u4ea7\u6743\u623f\u6d41\u5165\u79df\u8d41\u5e02\u573a\u5e76\u4e0d\u7a00\u7f55\u4e8b\uff0c\u5c24\u5176\u662f\u57ce\u5e02\u53d1\u5c55\u901f\u5ea6\u8fc7\u5feb\u3001\u4eba\u53e3\u5927\u91cf\u6d41\u5165\u3001\u79df\u623f\u4f9b\u5e94\u8f83\u4e3a\u7d27\u5f20\u7684\u4e00\u4e8c\u7ebf\u57ce\u5e02\uff0c\u6bd4\u5982\u8bf4\u6df1\u5733\uff0c\u623f\u4e3b\u5c06\u5c0f\u4ea7\u6743\u623f\u7528\u4f5c\u51fa\u79df\u5c4b\u7684\u73b0\u73b0\u8c61\u76f8\u5f53\u666e\u904d\u3002\u5c3d\u7ba1\u5c0f\u4ea7\u6743\u65e0\u6cd5\u529e\u7406\u623f\u4ea7\u8bc1\uff0c\u4f46\u5e76\u4e0d\u5f71\u54cd\u5c0f\u4ea7\u6743\u623f\u7684\u6b63\u5e38\u51fa\u79df\u3002\u5176\u5b9e\u5bf9\u4e8e\u5728\u5916\u62fc\u640f\u7684\u5e74\u8f7b\u4eba\u800c\u8a00\uff0c\u5c0f\u4ea7\u6743\u623f\u53cd\u800c\u66f4\u53d7\u6b22\u8fce\uff0c\u6b63\u662f\u7531\u4e8e\u5c0f\u4ea7\u6743\u623f\u65e0\u6cd5\u529e\u7406\u623f\u4ea7\u8bc1\uff0c\u56e0\u6b64\u5bf9\u4e8e\u5c0f\u4ea7\u6743\u623f\u4f5c\u4e3a\u51fa\u79df\u5c4b\uff0c\u79df\u91d1\u8f83\u4e3a\u4f4e\u5ec9\uff0c\u800c\u5bf9\u4e8e\u5e74\u8f7b\u4eba\u6765\u8bf4\uff0c\u4e00\u4e8c\u7ebf\u57ce\u5e02\u7684\u4e3b\u8981\u538b\u529b\u6765\u6e90\u65e0\u975e\u6765\u81ea\u4e24\u65b9\u9762\uff1a\u4e70\u623f\u3001\u79df\u623f\u3002\u968f\u7740\u57ce\u5e02\u7684\u8fdb\u4e00\u6b65\u6269\u5f20\uff0c\u9760\u8fd1\u57ce\u533a\u7684\u5c0f\u4ea7\u6743\u623f\u5c06\u66f4\u591a\u5730\u6295\u5165\u79df\u8d41\u5e02\u573a\uff0c\u540c\u65f6\u4e5f\u5c06\u5177\u5907\u66f4\u5927\u7684\u5347\u503c\u7a7a\u95f4\u3002\u53ea\u662f\u5bf9\u4e8e\u504f\u8fdc\u5730\u533a\u3001\u6536\u7f29\u578b\u57ce\u5e02\u800c\u8a00\uff0c\u5c0f\u4ea7\u6743\u623f\u610f\u4e49\u5e76\u4e0d\u5927\u3002\u697c\u5e02\u8c03\u63a7\u7684\u672c\u8d28\u76ee\u7684\u5728\u4e8e\u89e3\u51b3\u521a\u9700\u7684\u4f4f\u623f\u95ee\u9898\uff0c\u4e3a\u89e3\u51b3\u521a\u9700\u7684\u4f4f\u623f\u95ee\u9898\uff0c\u4e3b\u8981\u6709\u4e24\u79cd\u9053\u8def\uff0c\u4e00\u662f\u6291\u5236\u623f\u4ef7\u4e0a\u6da8\uff0c\u51cf\u8f7b\u521a\u9700\u8005\u7684\u4e70\u623f\u538b\u529b\uff0c\u4e8c\u662f\u5927\u529b\u6276\u6301\u4fdd\u969c\u6027\u4f4f\u623f\uff0c\u89e3\u51b3\u5e95\u5c42\u6c11\u4f17\u7684\u5c45\u4f4f\u95ee\u9898\uff0c\u800c\u5bf9\u4e8e\u5c0f\u4ea7\u6743\u623f\u800c\u8a00\uff0c\u4fdd\u969c\u6027\u4f4f\u623f\u5c06\u662f\u4e00\u4e2a\u91cd\u8981\u7684\u8f6c\u578b\u65b9\u5411\u3002\u5982\u679c\u60f3\u8981\u589e\u52a0\u5171\u6709\u4ea7\u6743\u623f\u3001\u516c\u79df\u623f\u7b49\u4fdd\u969c\u6027\u4f4f\u623f\uff0c\u5149\u9760\u5927\u89c4\u6a21\u5efa\u623f\u662f\u4e0d\u53ef\u80fd\u7684\uff0c\u5c24\u5176\u5728\u4f4f\u623f\u7528\u5730\u5982\u6b64\u7d27\u5f20\u7684\u60c5\u51b5\u4e0b\uff0c\u4e0d\u5c11\u4e13\u5bb6\u751a\u81f3\u76f4\u63a5\u5efa\u8bae\u63a8\u52a8\u96c6\u4f53\u571f\u5730\u5165\u5e02\uff0c\u600e\u4e48\u4f1a\u613f\u610f\u8ba9\u4f4f\u623f\u7528\u5730\u7528\u6765\u5efa\u8bbe\u6027\u4ef7\u6bd4\u8f83\u4f4e\u7684\u4fdd\u969c\u6027\u4f4f\u623f\u3002\u4f46\u5c0f\u4ea7\u6743\u623f\u7684\u5929\u7136\u5b58\u5728\u5219\u5728\u6210\u672c\u8f83\u4f4e\u7684\u60c5\u51b5\u4e0b\uff0c\u5411\u5e02\u573a\u63d0\u4f9b\u4e86\u5927\u91cf\u7684\u4fdd\u969c\u6027\u4f4f\u623f\u3002\u800c\u5c0f\u4ea7\u6743\u623f\u8f6c\u578b\u4e3a\u4fdd\u969c\u6027\u4f4f\u623f\uff0c\u66f4\u6709\u53ef\u80fd\u901a\u8fc7\u653f\u5e9c\u56de\u8d2d\u7684\u65b9\u5f0f\u3002点击“提交”后,我们会向您的邮箱发送一封验证邮件,请按照邮件中的提示完成操作。

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