几十年前专家就说,房价定会降下来,这么多年,过去了,还是有一大群人,在望房兴叹,这时候你去房产中介收一圈传单,很可能就会找到一条路,遇到一些面积不大但价格较低,环境也还行的房子,但请注意,

普通的商品房都是有房产证的(俗称:大产权房),而“小产权房”一般没有由国家发放的——土地使用证,也没有——预售许可证,在房管局同样没法备案,自然就拿不到《房产证》,价格也就自然低很多。

小产权房通常建设再集体用地,也就是宅基地上,买不起房的刚需购房者应如何看待小产权房这一剂“救命毒药”?这些地属于村中集体所有,通常只能在本乡/村范围内的农村集体成员之间流转,外村人无权购买,就算由产权证,也是由乡政府/村委会颁发,并不算是真正的合法有效。

如果你一定非要买罗湖小产权房转让一定要确认经过了有关组织和有关部门滴批准,而即便你真的成功买入,也注意只有使用权,没有所有权,这也就是说你可以住,但不能向村外的“第三方”转让/出售,至于那些,还在建设中的,小产权项目,若有关部门要整改,大概率就会遭遇停产或者是被强制拆除,即便这时已交了钱签了合同也没有用。随着房产税开征,为了扩大“房产税”征税范围,补上那些土地交易的税,政府会不会因此给小产权以产权到还说不准。

但房猿总的来说小产权房风险并不低,最重要的一点,就是它的权益,将不再受相关法律的保护,没有房产证,就无法合法的过户,就算自住也面临着相当大的不确定风险,贪小便宜很可能会得不偿失哦。深圳小产权房布吉绝版统建楼-南湾花园,+n},USERNAME_DUPLICATE:{errno:213,errmsg:用户名已经被使用,+n},USERNAME_EMPTY:{errno:215,errmsg:请输入用户名},USERNAME_INAPPROPRIATE:{errno:225,ermsg:用户名包含不适当内容},USERNAME_INVALID:{errno:199,errmsg:用户名应为2-14个字符,支持中英文、数字或_},USERNAME_NUMBER:{errno:200,errmsg:用户名不能全为数字},NICKNAME_EMPTY:{errno:205,errmsg:请输入昵称},NICKNAME_DUPLICATE:{errno:260,errmsg:昵称已经被使用},NICKNAME_INAPPROPRIATE:{errno:226,errmsg:昵称包含不适当内容},NICKNAME_NUMBER:{errno:262,errmsg:昵称不能全部是数字},NICKNAME_INVALID:{errno:15e3,errmsg:昵称应为2-14个字符,支持中英文、数字、_或.},EMAIL_EMPTY:{errno:203,errmsg:请输入邮箱},EMAIL_INVALID:{errno:1532,errmsg:邮箱格式有误},EMAIL_NOT_ACTIVATED:{errno:2e4},MOBILE_EMPTY:{errno:1107,errmsg:请输入手机号},MOBILE_INVALID:{errno:1100,errmsg:手机号格式有误},MOBILE_DUPLICATE:{errno:1106,errmsg:该手机号已经注册,+n},CAPTCHA_INVALID:{errno:78e3,errmsg:验证码错误请重新输入},CAPTCHA_INVALID_OLD:{errno:1670,errmsg:验证码错误请重新输入},CAPTCHA_EMPTY:{errno:78002,errmsg:请输入验证码},CAPTCHA_APPID_INVALID:{errno:1300,errmsg:验证码格式有误},SMS_TOKEN_EMPTY:{errno:1350,errmsg:请输入校验码},SMS_TOKEN_INCORRECT:{errno:1351,errmsg:校验码输入有误},PASSWORD_EMPTY:{errno:211,errmsg:请输入密码},PASSWORD_INVALID:{errno:1065,errmsg:密码长度应为6-20个字符},PASSWORD_LEVEL_LOW:{errno:54999,errmsg:密码安全级别过低},PASSWORD_WEAK:{errno:54999,errmsg:密码弱,有风险,请重新输入},PASSWORD_ORDERED:{errno:54999,errmsg:密码不能为连续字符},PASSWORD_CHAR_REPEAT:{errno:54999,errmsg:密码不能全为相同字符},PASSWORD_WRONG:{errno:220,errmsg:登录密码错误,请重新输入},PASSWORD_NOT_MATCH:{errno:1091,errmsg:两次密码输入不一致},PASSWORD_FULL_SHARP:{errno:54e3,errmsg:密码不能包含中文字符,请重新设置},IDENTIFY_EXPIRE:{errno:153e3},NOT_SIGNED_IN:{errno:1501,errmsg:用户未登陆},UNKNOWN_ERROR:{errno:999999,errmsg:未知错误},SUCCESS:{errno:0,errmsg:操作成功},TIME_OUT:{errno:1,errmsg:网络超时}},i=e.utils=e.utils{},s={1105:该手机号未注册360帐号,1402:手机号当天发送短信次数超限,201:该邮箱已经注册,+n,3e4:该手机号已经注册,请直接用手机号登录,30007:该手机号已经注册,请直接用手机号登录,65002:该帐号未开启短信登录功能,小产权房如何交易立即开启,65001:该帐号只能通过短信登录,关闭此功能,221:帐号被封禁,点此联系客服,78001:提交过于频繁,请稍后重试}t.each(r,function(e,t){t.errmsgt.errmsg.length>

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