房屋产权的年限,是从开发商拿地之日起开始计算的,而地产开发的周期一般较长(一般从拿地到交房入住需要2-5年甚至更久),因此购房者到手的产权一般会缩水几年,一般70年产权的房子实际使用年限也就60多年,一些50年、40年产权的房子使用年限更短。如,位于大兴的天同11号(资料、团购、论坛)项目1993年拿的地,中间涉及很多纠纷,到2014年8月才开盘,目前仍有房源在售,于今年下半年交房,即使今年入住,房子产权也缩水了23年。因此,购房者在购买房子之前,一定要咨询项目的拿地时间,而不仅仅是交房时间。3、按照建设部的警告,实际上没有什么“乡产权、小产权”与“大产权”之分的,这所谓的“乡产权”实际上是非法的,不受法律保护的。但各方面的消息没有人实际上否认“乡产权”的存在,特别是把其归类到小产权之列就给未来的大产权化埋下了伏笔。深圳坪山实力小产权房地产公司欢迎来电,深圳小产房可以落户上户口吗?在笔者的工作过程中,这个问题被一再问道,以前也曾多次把我难住,坪山小产权不知道该怎么回答客户。我也曾经上网查找资料咨询政策,也曾去请教的同行,但是深圳小产房可以落户上户口吗这个问题一直没有得到确切的答案。也可能是当时有关的政策尚没有确定,也至于各种渠道都不能得到确切的答案。深圳小产权房有绿本可靠吗?绿本又有何意义?速看,小心受骗,其实没绿本跟有绿本的小产权房都具有同样的性质,深圳坪山实力小产权房地产公司欢迎来电在安全保障方面,和有绿本的也并没有什么区别。如今深圳差不多2500万人口,住宅比例中小产房权已达68%。在深圳商品房限购和价格飙涨形势下,我本人选择小产权房可以说是很好的出路。如今深圳房产政策也一直有所变动,对小产权房于安家和投资都是利大于弊。深圳龙岗靠谱地铁物业民房,在国土局有备案,可以清楚看到该房的产权人,该房产证仅作为该房产产权人证明,不得转让及买卖1、国土局颁发的绿本四、什么是绿本6、特殊:绿本5、有红本的:集体大红本工业用地的房,40年租赁形式的使用权4、军产权房:出地兴建,部队的房子,土地使用权出让不超过50年3、单位集资房2、村民自建农民房2、大多数人对于房子的概念就是能住就行了,只要是房子住着舒服我就买,对于人们的自住需求,小产权房也是非常好的一个选择。1、由于本身深圳的房价就很高,深圳人口中外来人口占据了很大一部分比例,而要想在短期之内买到房子,只有小产权房是好的选择。有些购房者购买小产权房完全是自己与卖方私下自行交易的,对于这样的做法小编是完全不赞同的,至少要找村委会出面。因为有些小产权房是由村委会出面建设的,并允许对外售卖的,在此情况下所签的小产权房买卖合同往往具有法律效应,购房者也可以稍微放心了。总而言之,为了更加好地保障自己作为购房者的权益,小编建议:购房者好与村委会签订小产权房买卖合同,这样你的权益才能受到。四、村委会出面1. 本网凡注明“稿件来源:本网原创”的所有作品。转载请必须同时注明本网名称及链接。2. 本页面信息为用户自行上传,深圳龙华新区房价本网不对该页面内容(包括但不限于文字、图片、视频)真实性和知识产权负责,如您认为该页面内容侵犯您的权益,请及时联系本网站进行处理,不收取任何费用。3. 本网部分内容转载自其他媒体,目的在于传递更多信息,并不代表本网赞同其观点或证实其内容的真实性。不承担此类作品侵权行为的直接责任及连带责任。

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