“兜底共管模式的推行,是改变城中村面貌的有力举措,全力配合相关工作……”近日,坑梓办事处开展了“物业管理大讲堂”宣讲活动,邀请深圳房地产和物业管理进修学院教授为辖区200多名社区干部、坪山坑梓居民代表讲课,公明小产权房《公园华府/马田豪苑》,电梯洋房,双地铁口,15层高。在售的为保留单位,在2楼都是复试。全部带精装修,,让居民认识到物业管理的重要性和必要性,积极主动接受社区物业管理。此次宣讲活动的开展,标志着坑梓办事处今年推行的城中村物业小区“兜底共管”工作正式进入实质阶段坪山坑梓城中村物业小区“兜底共管”工作进入实质阶段城中村物业小区“兜底共管”模式是坑梓办事处今年物业管理工作的创新举措,也是该办事处今年“五项改革”重点工作之一。宣讲活动中,坑梓办事处主任周岸标表示,在坑梓辖区,部分城中村小区受客观条件限制,既不适宜引入专业物业公司管理,也无法实现业主自我管理,因而存在脏乱差的问题。“兜底共管”模式实行由社区自行组织相关单位为小区提供清扫保洁、秩序维护等基本服务,确保小区居民基本生活秩序。即城中村小区的各种物业管理问题的解决均由社区“兜底管理”,社区承担物业小区管理的“兜底责任”。兜底工作所需的人力、物力、财力等均由各社区自行承担和解决,年终考核优秀的小区由坑梓办事处给予适当奖励资金。深圳公寓楼盘同时,坑梓办事处负责组织协调环卫、城管、东莞大朗轻轨口物业《大朗松湖岭秀》&《松湖岭秀》2栋大型统建楼出售,地铁上盖物业。,出租屋等职能部门共同参与社区物业管理事务,逐步推进城中村社区物业管理和社会管理的有效联动,一揽子解决社区环境、治安等问题。“兜底共管工作的推进,需要大家转变观念,我相信今后社区的环境将得到保障……”宣讲会上,深圳房地产和物业管理进修学院教授的一番话引起了社区居民对美好生活的憧憬。据了解,“兜底共管”模式将根据社区实际,科学合理划分物业小区。同时,社区加强物业小区的综合规划、功能改善、配套设施建设等研究,充分利用有限的资金,重点抓好停车场、环卫设施、围墙岗亭、物业用房、治安监控系统、智能停车场收费系统、自动道闸等基础配套设施建设,从根本上解决社区配套落后、管理难度大等问题。各社区将根据实际情况配足专职保安人员,实行24小时值班,定时到指定区域巡逻,对外来人员进行询问和登记。“住了几十年的城中村,从来没有享受过物管服务,希望社区以后的卫生环境能好一些。”“我希望弄得人心惶惶的盗窃等案件别再发生了……”不少居民在会上表示了自己的期望。聆听了居民的心声后,周岸标表示,下一步,坑梓办事处将有计划地展开推进城中村物业“兜底共管”工作有关业务培训,组织相关人员到城中村物业管理取得显著成绩的单位现场考察交流,学习经验。另外,将定期组织召开物业管理联席工作会议,通报工作情况,力争从根本上解决辖区配套落后、管理难度大等问题。

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