2018年深圳小产权房(农民房集资房和村委统建楼)究竟该如何选择

关键词:深圳村委统建楼出售 2019-06-09 05:23
专注深圳小产权房,带装修,交通便利,拎包住。免费专车上门接送看房,咨询热线:400-0994-365



海量深圳小产权房,来电即免费上门接送看房
沙井,福永,光明,龙华,布吉,龙岗,横岗,坪山小产权等
欢迎来电咨询,免费接送电话:400-0994-365

时光荏苒,岁月如梭,转眼间深圳禁止建造小产权房已经四五年的时间了深圳龙华观澜村委小产权房,新鑫家园,马路第一排,每户都有装修(欧式),户户带阳台!采光佳!。曾经的小产权房库存早已清空,那么这些年来在市场上流通的小产权房从何而来呢?现在市场上在售的又是什么样的小产权房子呢?下面老范详细的给大家进行讲解!

深圳的小产权房其实大概就那么几种,一种是比较常见的独栋农民房,土地性质相当于宅基地,是政府划分给农民无偿使用的,所以称为农民房;集资房与村委统建楼的土地性质是一样的,是农村集体土地,从规模上来讲,一般集资房和村委统建楼会比较大,有些有小区配套,有些则没有。集资房与村委统建楼不同的是,集资房是开发商从村委会买地,独立进行开发,村委会完全不参与,而村委统建楼是村委会出地,开发商出资,村委会参与房屋销售(一般购房合同会加盖村委会公章)的方式进行开发。深圳村委统建楼出售还有一种村委统建是由村委会出资,没有第三方开发商参与开发,这种村委统建楼在深圳亦不在少数。另外深圳还有少量的军产房,这种情况相对普通村委统建楼复杂,因为量少本文就不作详细的说明了。

那么2018年深圳小产权房市面上流通销售的房子是什么情况呢?大概可以分为三种情况:第一,以前购买小产权房的业主转手的,二次销售的;第二,开发商或以前炒房客购买多套,以前整栋用于出租的房屋重新翻新,然后进行单套出售的。目前来讲,第三种情况占据小产权房市场较大分额,因为这种农民房翻新单套出售一般情况下可以分期付款,对于普通刚需购房住户来讲,不会造成太大的生活压力,而且量比较充足。那么这三种小产权房究竟该如何选择呢?下面老范针对每一种小产权房进行单独的分析讲解!

第二种小产权房多为以前的集资房或村委统建楼,能否分期视具体情况而定,分期利率一般会很高,价格较二手贵,部分不能一次性付款而又想要好的小区配套的购房者会选择购买,优点是可以分期,价格低,户型实用率视楼盘而定,缺点是实用率较低,没有小区配套,坑梓聚龙山小产权房停车场,天然气这些,建议购房者多看几个楼盘,做好取舍,没有十全十美的房子,适合自己的,就是最好的。

2018年以后,深圳对小产权房的监管力度越来越大,价格也越来越高2018年深圳小产权房(农民房集资房和村委统建楼)究竟该如何选择建议广大购房者早做打算,做好取舍,这样才能找到适合自己的房子。近日不断有消息称深圳小产权房即将合法化,从目前房地产的政策走势来看,这极有可能会在今后的几年内变成现实,

本文整理来自深圳小产权房信息网!欢迎访问最新网址了解更多各区域在售小产权房楼盘信息以及联系方式

海量深圳小产权房,来电即免费上门接送看房
沙井,福永,光明,龙华,布吉,龙岗,横岗,坪山小产权等
欢迎来电咨询,免费接送电话:400-0994-365





  • 在深圳拥有一套小产权房也是一个家

  • 一次性购20套倒卖回迁房4年赚275%深圳旧改利益链惊人

  • 福永22栋大社区村委统建楼地铁口800米凤凰国际16000

  • 深圳一村委统建楼被叫停 工人工资谁发?

  • 沙井外环高速出口穗莞深轻轨海上田园出口村委统建楼首付652W

  • 深圳龙岗坪地村委统建楼村委房 4栋大型花园社区使用率90%

  • 0首付 御景山苑4栋观澜村委统建楼首付10万拥有三房两厅

  • 深圳沙井村委统建楼小产权房为什么那么多?

  • 深圳龙华有哪些村委统建楼?【丽景豪庭】精装现房出售

  • 深圳布吉村委统建楼富景园花园小区停车场天燃气 原始户型两房首付56W



  • 本文关键字:深圳村委统建楼出售


    本文网址:http://www.79lou.cn/pingshanxiaochanquanfang/21402/
    百度一下:深圳村委统建楼出售
    特别提示: 海量深圳小产权房,带装修,交通便利,拎包入住,深圳全境免费专车上门接送看房! 置业顾问:185-9805-0079  售楼处:400-0994-365