惠州不动产登记已启动 “小产权房”难转正

关键词:惠州小产权房网 2019-06-05 22:35
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“前5个月,惠州商品房销售767万平方米,同比增长107%,房价为7312元/平方米。”回顾上半年楼市,深圳客的买房热情助推楼市出现蹿涨行情的量价齐升局面,担心楼价走高部分本地置业者无奈跟风入市。楼市何去何从?23日,惠州市房管局党委书记、局长陈力强在本地政务论坛“惠民在线”发出官方声音,楼市将逐步恢复平稳,市民无需盲目跟涨入市。

另外对于市民所关注的不动产登记、房产证抵押以及购房注意事项等问题,陈力强均予以解答。他介绍,市不动产登记工作当前已经正式启动,相关权籍调查也开始办理,惠州小产权房网届时市民将可领到新版的不动产登记证书,而部分市民关注的“小产权房”则仍将难以转正。

鲜有机会直面楼市主管部门主官员,网友抓紧机会提问,今年以来,深圳客入境,临深的惠州城房价快速上涨,这种局面还会持续多久,购房者应该怎么办?

陈力强并未直面回答是否该买房。他介绍,惠州不动产登记已启动 “小产权房”难转正随着中央“去库存”的各项政策在今年落地,市场回暖,交易量上升,房价上涨,这一方面代表着去库存显成效,同时也带来了部分区域过热发展。

市场需求不断,存量房源减少,陈力强说,在这样的背景部分区域房价(如惠阳、大亚湾)出现过热苗头。他认为除了投机炒作因素外,还有“三种效应”:一是传导效应。去年至今年年初,深圳房价大幅上涨,其高房价效应已传导到我市惠阳区、大亚湾区,市区中心区也不同程度受到冲击。二是溢出效应。深圳住房需求旺盛、房价高企,部分需求外溢到我市,特别是临深片区。三是洼地效应。惠州的房价一直以来偏低,稍微有规模的上涨即可带来数据上的大幅波动。

面对市民抱怨价格涨得太快,让自己离安家梦越来越远。陈力强介绍,市委、市政府多次召开专题会议研究部署“稳房价”工作,特别是今年5月,惠州市委书记陈奕威主持召开市四套班子主要领导碰头会,针对平稳房价相关工作进行了系统部署,效果将逐步显现。

针对后续市场的发展态势,陈力强综合各方面的信息直言市场将会保持稳健。具体将主要表现在三个方面,一是房价趋于稳定龙华民治小产权房房价上涨势头将有效遏制深圳光明小产权房【光侨花园】,大栋社区,户户带精装修。楼下配有大型停车场,项目带管道燃气。,二是需求趋于稳定。随着前期需求的集中释放,后续需求将会维持在一个较为合理的区间。三是预期趋于稳定。在各单位合理打击下,投机炒作、违规销售等行为将得到有效治理,市场预期逐步回归理性。

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