闽南网1月25日讯 交通便捷,城市版图扩大,2013年,你准备选择哪里买房?近日,本报记者以泉州客运中心站为起点,用三天时间驱车实地探访,先后走进泉州中心区、东海片区、城东洛江板块、台商投资区片区、双阳片区、滨江商务区、江南新区、北峰丰州片区、南迎宾大道沿线,以及晋江世纪大道板块等,通过实地测量路程、推盘项目关注、区域楼市报道等方式,为购房者2013年置业,提供更为贴切、翔实的参考。关注楼盘:泉州浦西万达广场、坪山幸福里中骏·天峰、海景国际、宝珊花园、伟润帝景、滨江翡翠中心楼市观察:中心市区地产开发,一直以来都是最受关注的区域。一方面,中心市区的土地寸土寸金,可供开发的项目量小,地产价值高;另一方面,作为城市的核心区域,中心市区坐享城市繁华,各种配套完善。从2013年的推盘情况来看,以中心站为原点周边3公里范围之内,高端项目齐聚受到关注。除了此前已开发并在销售的泉州浦西万达广场、海景国际高层及御海园、宝珊花园等项目之外,中骏置业在泉州开发的首个“天”字系列高端项目“天峰”,也将于近期正式亮相,成为2013关注的新亮点。关注楼盘:中骏·财富中心、大江盛世·幸福里、冠亚·凯旋门、泰禾地产项目、中超·水木春天、嘉琳广场、钻石·美尔奇、力标·吉源雅苑、三盛·四季公园、澜湖郡、尚东国际、海峡国际广场、润柏大都会楼市观察:作为泉州城市东部开发热土,城东洛江片区是楼盘的汇聚之地,记者从中心站出现,至第一医院城东新院红绿灯处,路程距离约8公里左右。而走访时了解到,目前这一片区的楼盘有15个之多,既有大型的综合体项目,也有体量数10万平方米的居住大盘,更有部分商业性质项目推售。而2013年,这一片区依然是泉州推盘关注的亮点。一方面,目前在售的项目,将力推新品,比如大江盛世推出的幸福里,中骏·财富中心即将推出的柏景湾;另一方面,也有刚推盘或即将入市的新项目,比如,泰禾地产项目、中超·水木春天等。楼市观察:近年来,在新交通路网之下,双阳片区楼市受到越来越多购房者的关注。“即使是目前所构建的路网,泉州中心市区到双阳的距离并不远,仅10多公里的距离。”行业人士指出,未来双阳的区域优势将会更加明显,特别是刺桐路北拓及与双阳之间的隧道贯通之下,不过深圳龙华观澜村委小产权房,泉州置业新版图 2013你准备在哪里买房?新鑫家园,马路第一排,每户都有装修(欧式),户户带阳台!采光佳!。从地产项目来看,目前这一区域推盘的楼盘较少。与此同时,与万安相邻的阳江片区,日渐受到关注,目前这一区域已开发的楼盘有绿色人家·美尔奇、宏益·江山丽园等,目前江山丽园项目持续推售中。楼市观察:作为泉州城市新中心,东海板块开成为人们关注的焦点。近一两年来,这一区域地产开发日渐升温,一方面,继香缤集团等企业进驻之后,东海板块核心区域改变了以往东海开发一家独舞的时代,越来越多的地产项目,将进入开发;另一方面,作为泉州城市新区,随着东海大街商业的成功运营,这一片区的商业配套趋于完善,生活便利性越来越高。楼市观察:台商投资区是泉州全新崛起的城市新板块。近一两年来,在区域建设开发推动之下,这一区域的地产价值不断提升。记者从中心站出发,沿后渚大桥一路向东至杏秀路口时看到,沿线开发趋于火热,目前金海湾、福隆花园、鸿盛名邸等楼盘持续推盘。值得特别是南北主干道的建设,为这一片区开发注入新活力。而未来随着百崎大桥、金屿大桥的建设,区域交通路网将更加完善。关注楼盘:桥南片区中骏·蓝湾半岛、百捷地产项目、左岸英郡,以及南迎宾大道沿线的紫湖国际高尔夫山庄、嘉龙尚都、汇丰地产项目楼市观察:南迎宾大道周边的地产项目不少,主要集中在三个区域,一是早先已经开发的桥南片区,二是清濛片区,三是高速出口附近的紫帽一带。2013年,随着南迎宾大道改造通车,这一区域的环境将大大提升,同时交通的便利性也更高,其对大道沿线的地产开发,将起到很好的推动作用。楼市观察:滨江商务区与泉州市区仅一江之隔,被视为泉州未来的陆家嘴。随着田安大桥的开通,这一区域与泉州市中心的距离将大大拉近,同时,两地往来更为便利。记者走访时看到,目前这一区域的地产开发不断发力,已有百信·御江帝景、泉商环球广场、世贸一品等较具规模的大盘或综合体项目入市,是众多购房者买房置业重要之选。楼市观察:随着高铁落户、黄龙大桥通车,以及万科等实力开发商的进驻,这一片区持续升温。进入2013年,北峰丰州片区成为最受关注的区域之一。这片泉州热土,在万科进驻等利好消息推动之下,将受到越来越多人士的关注。也是鲤城区拓展版图,打造新形象的重点板块,近年来,这一区域吸引了包括南益地产、中骏置业在内的越来越多实力开发商的进驻。2013年,江南新区开发或将进一步发现,除了目前在售的南益·鲤景湾、卓辉·金色外滩之外,天宇置业开发的新天·城市广场,金利来开发的御景嘉园,也将于2013正式面市。楼市观察:随着泉州环湾城市板块的构建,原本被视为县域楼市的晋江房地产市场,成为泉州城市地产开发新板块而受到关注。近年来,随着晋江城北改造,以及池店南片区的开发,晋江与泉州中心市区的联系越来越紧密坑梓小产权房记者驱地实地探访发现,泉州中心站至荣誉国际酒店仅10公里的距离,也就是说,晋江与中心市区的距离,甚至比泉州市区周边部分板块更近。而看好泉州未来大城建设的开发商,以“大泉州居住中央区”等更高的立足点,吸引大泉州购房者的目光。(海峡都市报闽南版记者 张宗伟)

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