深圳楼市又火了?

关键词:深圳公寓楼盘 2019-06-01 18:31

不断涌入的年轻人,一波波壮大的标杆企业,创新求变的市场氛围,作为最具活力的一线城市,深圳的确有骄傲的资本。这一切反映到楼市上,就是居高不下的房价。安居客的数据显示,4月份深圳二手房均价达到5.4万元/平方米。据《深圳特区报》援引深圳市规划与自然资源局数据,4月份深圳楼市运行平稳,成交活跃度延续3月份的态势,刚需和改善性需求入市积极。4月份,深圳市一手住宅成交2704套,与去年同期相比增长4成,成交面积257525平方米,同比增加37.7%。4月成交的户型中,90㎡以下的户型成交1353套,占比50%;90㎡~144㎡户型成交1294套,占比48%。4月份深圳市有4个楼盘取得住宅预售许可证,分布位于南山、龙岗三个区域,合计2242套。宝安区的新房成交量居首位,共成交1371套,同比增加1.4倍;龙岗区成交982套,同比减少一成;南山区成交117套新房住宅,同比减少31.6%。而在二手房市场方面,4月深圳市成交量重返8000套以上,深圳观澜集体红本房【鸿基·新都】,千户大社区。小区占地4.5万平方,建筑面积约17万平方。管道煤气,恒温泳池,车位与,创16个月以来的新高。专业机构报告显示,一线城市中,深圳楼市又火了?在土地市场上,深圳受限于土地资源紧缺,一季度无住宅用地推出和成交,土地供应量远远小于其他一线城市。龙华瓦窑排小产权房最新盘【龙华小苹果】,独栋楼梯房,7层高,一个楼梯6户。,土地供应的不足使得深圳房地产市场长期处于供不应求的状态;供小于求的局面促使开发商转向商务公寓、城市更新等其他方式获取土地资源,也使得深圳房价长期保持稳定,大幅回跌的情况很难出现。深圳近期楼市回暖的一个重要因素是《粤港澳大湾区发展规划纲要》的正式出炉。深圳小产权房新楼盘深圳楼市成交量的反弹,人口持续增加也有一定的影响。近年来,各大城市纷纷开展“抢人大战”,以增加城市人口,提升城市活力。2018年,夺得城市人口争夺战的冠军,其中,应届大学生等各类人才达28.5万,占比近六成。可以看出,无论是人口增量还是增速上,深圳均位于前位,体现了其强大的吸引力。近年来人口的大量流入,尤其是年轻人口,为深圳这座移民城市提供长久的人口红利,深圳公寓楼盘也为房地产市场带来了大量刚需。据《深圳商报》

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