重磅深圳42个新盘开盘节点曝光半岛城邦四期华强城二期新锦安海纳公馆都要来了?

关键词:深圳新楼盘开盘信息 2019-06-01 12:03
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九爷发现,家在深圳论坛上有网友发布的深圳新盘节点图,做的比较详细,值得大家参考,其显示深圳1季度大概有42个新盘有节点,不过有些项目会延后。从图中可以看出,即将发售的新盘预计大部分单价在5万以内,主要分布在龙岗坪山沙井等原关外地区。其中,西部的华强城二期2月19日已经启动,京基御景珑庭已经开样板,东部龙岗坪山住宅新盘大多在3—4万,小产权房楼盘网适合刚需上车。其中,海境界2期预计3月底开样板,半岛城邦四期目前已经开放样板房。宝中的新盘终于有动静了,都市茗荟花园和新锦安海纳公馆都将开展示中心。还有绿景红树湾壹号和天骄天健也是福田的高品质楼盘,上周3项目开盘,阳光粤海去化率约55%!亚钢1号去化率约90%!世茂粤湾壹号主推216套35-58平米公寓产品,当天仅去化42套!根据深圳中原数据显示,阳光粤海3月19日在营销中心现场顺卖,推售199套157-245平米住宅,258套41-87平米商务公寓。项目住宅的成交均价约每平米8.7万元,当天住宅去化约110套,去化率约55%深圳小产权房价格公寓去化约160套,成交均价每平米7.6万元。项目住宅缴纳定金100万,公寓30万,开盘当天享98折。住宅毛坯交付,公寓精装交付。阳光粤海周边二手价参考价约每平米10万,项目有现房低价优势,取得这份成绩还是很亮眼的。3月23日,亚钢1号招商中心开盘,共推出了73套55-332平米写字楼产品,当天到访客户约250批,去化约65套,去化率约90%,成交均价约每平米1.75万元,毛坯交楼。这盘虽然是写字楼产品,但小户型、总价低,卖的不错。值得一提的是世茂粤湾壹号,据深圳中原简报显示,项目在营销中心开盘,主推216套35-58平米公寓产品,当天去化42套,成交均价每平米3.25万元。赠送精装,精装标准每平米3000元。购房者都是用脚投票的,虽然世茂粤湾壹号在坪山地段优越,就在未来14号沙湖站附近,但3.25万+3千元的装修,很多人并不买账。最后回顾整个3月份,个别楼盘卖得十分红火,一幅楼市小阳春的景象。简单说几个,我从各个渠道收集到的案例:前海桂湾金融城的恒裕前海金融中心上周末开盘,推售T2塔楼写字楼产品,起步价4000万至5000万一套的写字楼办公产品,开盘一天收金大约10亿元。半岛城邦三期,最近放出剩余六套大户型尾盘,仅4个小时,全部售罄,总价近2个亿。3月16日,蛇口太子湾的湾玺公寓低调开盘,20套大户型公寓,单套总价2600万至4000万,一天就卖完了;其中,深圳新楼盘开盘信息还有两套类似香港楼市那种特色单位的产品,总价一套超过1亿重磅深圳42个新盘开盘节点曝光半岛城邦四期华强城二期新锦安海纳公馆都要来了?也卖完了!低调的水湾1979,前段时间推出了几十套200多和300多平的大户型尾盘单位,开发商称单价不高也没宣传,推出后还卖得不错。有朋友问,市场真的都像上面这么火吗?我看未必,这些项目都处于南山、前海等核心地段,地段价值高,市场上本来也缺乏,卖的火也正常。真正看市场有没有全部热了,重点还是看关外的刚需盘。实际上,东部的龙岗坪山等地还很冷清,只是少部分的新盘热了。不过,今年深圳楼市全面回暖是主基调,甚至会小幅的上扬,现在买房其实是个不错的决定,等到年尾公明小产权房《公园华府/马田豪苑》,电梯洋房,双地铁口,15层高。在售的为保留单位,在2楼都是复试。全部带精装修,腰包可能又要掏的更多了。

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