【导语】:“邻居几年前就买了小产权房,不但没有发生任何问题,还*了。”一直想购买小产权房的小张告诉记者,“我也准备去买一套,说不定还能*。”在南岭片区,一大片已建、深圳小产权房新楼盘在建的楼房显示出小产权房的销售程度。相对动辄上百万元的商品房,小产权房几十万元的报价,对工薪阶层吸引力很大。近日,记者随小张来到深圳市龙岗区南岭村,对小产权房现状进行了调查。一大片已建、在建的楼房显示出小产权房的销售程度。深圳公明小产权房【公明金牛座】,独栋电梯房,14层高,1梯9户,超靓户型,户户带超靓装修。,由于这里租客及购房者众多,南岭村里几乎“全民中介”,除了一些中介地铺,这里杂货小店、彩票投注点、便利店门口都张贴着许多房屋出售出租信息。“这附近有玉岭花园、荔枝花园、黄金花园等很多楼盘,一般新建的都要每平方米5000元以上,一些采光格局比较好的要卖到每平方米近7000元,而且一房和两房基本都卖完了。”一位地产中介对记者表示,“这里的房子也很好租,一房一厅也能租到1200元以上,深圳市小产权房坂田村委统建楼/大富豪花园/全封闭式新房出售。才卖30万左右,租金*还算不错。”“没想到小产权房的价格也涨了那么多。”小张感叹道,“两年前我也来看过,很多楼盘开价也就3000多元一平方米。”不过,购买这些小产权房会不会有法律风险呢?中介表示:“不会有什么风险,买这些房子有完整的购房合同,也会找律师公证,而且不像商品房那样要交很多税。”中介还说,“房地产调控新国五条颁布以来,这里的房子更好卖了,现在只剩下大三房的户型在卖。”无论如何,几十万元就能买一套大房子,这在高房价的深圳是非常大的诱惑,正因为如此,很多人都开始购买隐藏着巨大风险的小产权房。小产权房的持续销售,有些人抱着*赚钱的想法,也是许多人在面对高昂房价下的无奈之举。其实,在深圳官方的表态中,深圳并不存在小产权房,只有“违法建筑”。深圳坪山小产权房而深圳早在2004年就实现了农村集体土地的国有化转换,原村民也全部转为城市居民。记者还了解到,在深圳一些核心区域,一些“小产权房”更卖到了商品房的价格。位于深圳市罗湖区的田贝花园,是深圳城中村改造政策出台后,头个由村民自筹资金自建改造的城中村项目。在这里,一些村民也选择将房子出售,价格在每平方米20000元左右,深圳南岭村小产权房火爆:先买还能与附近的二手房价格相差无几。你可以按区域查找深圳新房、二手房,也可以按区域查询深圳房价。同时,你买房 过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。

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