2018年3月10日,原告彭某勇、杨某祝与被告林某华签订《房屋买卖协议》,并于当日向被告支付购房款1万元,二原告其后得知被告出卖房屋土地的性质系集体土地所有,资中法院调结“小产权房”买卖合同纠纷案依法无买卖资格并无法办理产权证,随后二原告多次向被告协商解除合同并要求退还购房款及定金。深圳公明小产权房【公明金牛座】,独栋电梯房,14层高,1梯9户,超靓户型,户户带超靓装修。,案件受理后,承办法官向双方当事人详细阐述现行法律、政策对“小产权房”房屋买卖的法律规定后及时组织调解,双方达成协议:被告林某华向原告彭某勇坪山碧岭小产权房杨某祝一次性退还房屋购房款和定金29500元,双方解除《房屋买卖协议》。小产权房如何交易

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