宋庄小产权房:十几栋楼盘已停工两个月

关键词:小产权房楼盘 2019-05-30 22:01
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“违法建筑,已被政府查封”、“打击违法建筑绝不手软”今年6月以来,这些白色的巨型条幅缠绕着北京著名的画家村——通州区宋庄镇那些未完工的楼房,也缠绕着所有宋庄人的神经。这些标语式的条幅显示着管理者强硬的态度,并没有留下太多解读和想象的空间,就像通州区委宣传部新闻科给《中国经济周刊》回应一样:“区里的态度是很明确的,绝对不会支持。”十几栋被白色条幅围起来的未完工楼房,就像装置艺术或者行为艺术,矗立在宋庄的几条大街上。原本应该悬挂在楼外面的开发商名称和售楼电话早已消失,据当地人介绍,小产权房楼盘这些都是商品住宅楼。在网上以“宋庄、楼盘”为关键词检索还能发现一些“痕迹”。比如某网站打出的标题是“投资回报快,就选新楼盘,宋庄绝对是你的首选”。一套在宋庄艺术区内、75平方米的房子,总价51万,折合6800元每平方米。而据记者了解,离宋庄不远的珠江地产某楼盘,二手房均价在18000元/平方米左右;而稍远一点,河北燕郊靠近北京通州的房子,均价也在10000元/平方米左右。不过,上述宋庄楼盘广告中“不能贷款”的备注,也透露了其身份的特别之处。之所以如此便宜,是因为小产权。关于小产权房问题,2006年的“宋庄房讼”曾在社会上引起巨大反响。由于房价上涨,昔日将房子卖给画家的村民后悔了,想收回,遂向法院起诉,要求确认当年的房屋买卖合同无效。法院判决画家把院落归还给农民,农民给予画家房屋重置补偿和区位补偿。当地一位不愿意公开姓名的艺术家告诉《中国经济周刊》,宋庄的房子从四五千每平方米,涨到五六千,现在变成六七千,也就是最近一两年的事儿。记者尝试联系各级相关主管部门,但几乎都不愿意多谈。通州区委宣传部新闻科的答复是:“态度很明确,不支持,但进一步解释还需要请示一下领导再做答复。”停工的十几栋楼主要集中在宋庄镇小堡村。小堡村村委会委员、主管宣传的李学来告诉《中国经济周刊》:“还在争取政策,争取支持,希望对我们的建筑予以认可。深圳新城大厦”小堡村位于宋庄艺术区的核心区,据李学来介绍,小堡村有各种画廊近300间、艺术相关从业者近万人。画家们的工作室大都是独门独院的建筑,每一家设计风格都不一样,要么是飞檐斗拱的中式平房,要么是设计巧妙的西式楼宇,院子占地面积在四五百平米以上。据了解,这些美术馆、工作室和院落都是艺术家自己投资兴建的,土地是从村里租的。投资宋庄的,当然不只是艺术家,还包括各种民间资本和大型企业。2011年3月,央企恒天集团和北京市签署了战略合作协议,希望在宋庄共同打造一个占地5400亩的国家示范创意中心。记者尝试联系恒天集团宋庄项目负责人,对方以项目暂时没有推进、没有新闻为由,拒绝了采访。小堡村村委会出资兴建了宋庄美术馆。李学来告诉《中国经济周刊》,“这也是全国唯一一个村委会兴建的美术馆,表明了当地政府对文化艺术的支持。”“从2006年开馆到2012年,美术馆每年亏损200万,2013年引入了公益性的文化组织负责整个美术馆的运营,实现了扭亏为平。”今年,宋庄美术馆计划做一个“宋庄20年”的展览,请过去20年里曾经在宋庄生活过的人每人画一幅自画像。这20年,因为艺术家的到来,宋庄和宋庄老百姓的生活发生了翻天覆地的变化。以小堡村为例深圳市小产权房坂田村委统建楼/大富豪花园/全封闭式新房出售村民的平均收入和平均纳税甚至超过了很多中等城市的水平。“目前,小堡村民年人均收入达到4万块钱,小堡村总计1300口人,去年纳税6912万,人均纳税5万元。”李学来说。李学来:多种资本都在进入,包括演艺、金融、房地产等行业的资本、关注文化艺术的私企老板都在做。艺术家需要这些人的投资。李学来:四句话。第一句,名气不小;第二句,底子很薄;第三句,基础设施薄弱;第四句,相关手续繁杂。李学来:希望能给艺术产业多放绿灯。比如现在艺术家想开画廊,想开拍卖行,执照很难办,很多只能是无照经营。艺术家也希望像外国画廊那样,有一个合法的身份。另外,我们现在也在积极申报艺术特区,希望能得到政策支持。艺术家纯属北漂,房无一间,地无一垄,有的是思想、精神,有的是才能,要把他们无形的才华转化为有形的财富。李学来:第一,村民上楼。将原生态村庄改造成艺术区。第二,立体设计、规划。地上地下、空中网络覆盖,地下管道设施齐备,引进燃气、热力,与大市政管网对接。第三,打造一个绿化、美化、硬化的整体环境设施,给艺术家创造一个更优美的环境。第四,标牌广告统一管理,由政府、艺术家、村委会共同管理。经过以上努力,最终形成文化、艺术、旅游村,让更多的人接受文化艺术的熏陶,提高精神层面鉴赏力和水平。李学来:第一,保证艺术家的生活、创作平台。第二,打造展示、展览平台。第三,建立交易、流通平台。生活、宋庄小产权房:十几栋楼盘已停工两个月我们有工作室;展示平台我们有画廊、美术馆。这两个现在已经完成。第三个平台,就需要动员社会所有的力量。我们正在做这样的努力。李学来:现在每年都有各大学的学生来调研、参观深圳公明小产权房【公明金牛座】,独栋电梯房,14层高,1梯9户,超靓户型,户户带超靓装修。,考察。而且很多毕业的美院学生到这里做助手,做助理,边学习边工作,边画画。另外,我们的青年创业中心现在有十几家公司入驻,都是青年人刚创业的公司。因为全国美术院校每年有20万学生毕业,他们要创业就业,这里都提前给他们准备好了。李学来:在等政府给一些政策,争取政策的支持,对我们的建筑给予认可。目前已经停工两个月了。当浮层化现象严重时,我们遇到的挑战是,出的主意没有太大实操价值,从事实际操作的人…恒大与拜仁这场比赛太有价值,展现了自己,也终于真刀真枪下看清了自己,更成为一把标尺…人的生命本无意义,是学习和实践赋予了它意义。应该把学习作为人生的习惯和信仰。幸福是什么?当你功成名就时,发现成功不会让你幸福,和人分享才会。当你赚到很多钱时…

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