中新社深圳6月11日电 (记者 郑小红)去年下半年,记者一赵姓朋友在深圳福田一小区买了一套80多平方米的两房一厅二手房,当时的房价是260多万元人民币,而前几日,他告诉记者,相同的房源,如今挂牌价已接近400万元。深圳6月开盘的楼盘中,除了大鹏新区、坪山新区、光明新区的少数房源外,每平方米2万元以下的房源已成历史。其中,南山区的“华润城·润府”的团购均价为6万元/平方米;6月6日开盘的宝安区“壹方中心玖誉”团购均价达8万元/平方米,且目前仅剩373平方米的4房在售,其余房源均售罄;6月7日开盘的龙岗区“颐安都会中央二期”,共400余套房源,小户型每平方米均价3.5万元,大户型均价超4万元。据分析称,除新房市场的刚性需求外,坪山新区楼盘不断攀高的房价,让消失了3年的投资客重返二手楼市,这也是推高深圳楼价的主因之一。中联链家二手房研究院近日发布的一份问卷调查显示,买房的赚钱效应使得越来越多的人进入楼市投资市场,上周投资比例大幅上升5.1个百分点,达到31.3%的高水平,已达到2007年高峰水平。此间有报道称,近期二手房市场返价现象普遍存在,有卖家宁愿赔付20%的违约金,东莞虎门小产权房《虎门柏林华府》,5栋大花园社区(已经建好3栋),,也要把房子留下来,只为可以卖个更高的价钱。看到深圳房价的好行情,临近的香港居民也不禁“春心荡漾”。进入6月,深圳海关在各口岸已陆续查获多起港客私自携带超限额货币入境案。一香港旅客携带港币现钞446万元入境深圳时,被海关查获,另一名港客携百万入境也被查获,而据他们称,这些港币现钞带入深圳正是为了购买房产。据观察,炒股和买房,已成当下资金寻求盈利的最佳渠道。中联链家二手房研究院近期的一份问卷调查显示,有79%人称,身边有朋友炒房赚到钱;有77.2%的人正计划买房。而根据深圳市规划国土委上周的统计,全市一手住宅成交1896套,成交面积为19万平方米,环比上升36%。均价约为2.9万元/平方米,环比下降6%。二手住宅共成交3693套,环比上升22%,均价3.76万元/平方米,环比下降5%。据此美联物业的分析认为,接下来房价大幅上涨的局面或不存在,6月份二手市场或将进入调整期深圳楼市火爆或进入调整期当然,光凭这些数据尚不能反映深圳楼市的全貌。有分析就认为,深圳得天独厚的地理和环境优势,快速增加的人口总量和发展节奏,坪山小产权出售将使深圳楼市在一段时间内继续保持“牛市”。但这个时间到底有多长,没人能给出个时间表。(完)习谈三严三实李克强促社会办医河北肃宁枪击案殉职警察妻子跳楼崔永元质疑中唱泄密GDP增速下调国企重建泰坦尼克号8新股上市齐涨停苹果全球开发者大会沉船脱离事发水域中石油女经理被抓长江沉船原因调查河北沧州枪击案统一城乡教职工编制高考听力故障将重考

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