深圳龙岗区教育局和万科发展基金会,目前正面向全国为麓城小学(暂定名)和天誉学校(暂定名)聘校长。如果这两位百万年薪校长到位上岗,深圳“百万年薪”校长将增为至少8位。在许多家长和学生看来,名师效应带来的必然是好学位,这些“百万年薪”校长所在片区的学位房价格走势如何呢?龙岗区今年推出“政府资助学校试点改革项目”,作为试点项目重点工作之一的“校长选聘”工作目前正在进行,为了给麓城小学(暂定名)和天誉学校(暂定名)请校长,龙岗区教育局和万科教育基金会共同出资,面向全国海选名师,并开出了年薪百万的高薪。据介绍,入选校长的100万元年薪为税前,含固定薪酬、浮动绩效奖金及培训发展福利等,报名截止时间为4月20日。两校实行“政府资助学校”办学模式,既具有现有公办学校的政府财政性拨款,又有万科教育基金会每年200万的无偿投入。记者采访了解到,麓城小学由万科全资建设,计划于今年9月正式开学,是一所全新24班公立小学,该学校位于万科麓城项目地块中部。天誉学校也地处龙岗万科广场天誉花园,是一所规划为36个班的九年一贯制学校,深圳公寓楼盘小学24个班、初中12个班,开学时间暂未确定深圳龙岗百万年薪聘校长或助涨周边学位房价万科麓城二期预计近期将要加推;天誉花园二期也即将推出,在这个时间点年薪百万请校长,会不会是开发商的营销手段,两个楼盘会不会因此贴上名校学位房的标签,楼价更加蹭蹭往上走?昨日,深圳市龙岗区房价记者带着问题采访了深圳万科,据其官方回复表示:麓城项目在开放之初(2013年底)便向外界介绍这一重要信息。天誉产品在推出市场之初也已向客户介绍相关学位情况。与此同时,万科将坚持一贯的积极定价策略,根据产品定位和市场需求进行合理定价。不过,记者在清明小长假期间曾踩盘万科麓城二期,万科麓城二期去年年底开盘,市场均价在2.9万左右,二期即将加推6栋,销售人员许小姐告诉记者,6栋最终价格还没出,预计均价在3.2万以上。“房价每周、甚至每天都在变,往上涨是再正常不过的。”许小姐说。目前深圳已有6位“百万年薪”校长,他们均在福田任教。2012年,福田区以百万年薪引进5位校长,深圳沙井农民房【华侨公馆】,深圳最大天虹旁!首付5万一套起,送装修!。分别为:福田中学校长郭其俊、园岭外国语小学校长蔡祖泉、荔园外国语小学校长柳中平、园岭实验小学校长肖绍国、福民小学校长项阳。2013年,福田区又引进一位“百万年薪”校长:上海建平中学前任校长程红兵出任深圳明德实验学校校长。与前面5位校长任职的学校性质略有不同,明德实验学校为福田区政府与腾讯公益慈善基金会合作新开的公办学校。该学校采用公立学校委托管理、独立公益教育基金会承办的方式,实行校董会领导下的校长负责制。深圳观澜集体红本房【鸿基·新都】,千户大社区。小区占地4.5万平方,建筑面积约17万平方。管道煤气,恒温泳池,车位与园岭新村位于福田区上步路与红荔路交汇处,附近有三所小学(园岭小学、园岭外国语小学、园岭实验小学),这个建筑年代在上世纪80年代的老小区,一直是福田学位房的热门。据中联链家二手房研究中心统计,园岭新村目前市场成交均价为40198元每平方米,而三个月前均价为38107元每平方米,涨幅为5.49%。翠海花园带有荔园外国语西校区学位,深圳中原大数据成交结果显示,最新成交价格为5.93万每平方米,而去年年底的成交均价在5万元左右。根据福田区教育局预计,2015年小一学位缺口4500个,其中园岭、百花、福田南等片区尤为紧张。中联链家二手房研究中心表示,福田学位房一直价格高企供不应求,二手成交结果也显示,学位房物业价格领涨其他类型。3月份学位房的成交均价已经达到45142元/平方米,环比上涨3.9%,涨幅位列第一。据中联链家调查分析,目前投资客户主要看中两类学位房,一是本身具有很好的优质学位的房源,如带有双实验学位的南天二花园、国城花园等物业,均价基本在6万元/平方米以上,有的甚至超过了7万元/平方米。另一种是目前还没有被特别关注,如翠竹小学、螺岭实验学校附近的翠竹苑、聚龙大厦、金城华庭等物业,均价基本在3万元/平方米左右。(记者 肖陆军 通讯员 张娜)

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