2014年元旦刚过,在洛阳做生意的开封人翟先生给中国网河南频道打来电话深圳市小产权房坂田村委统建楼/大富豪花园/全封闭式新房出售!反映洛阳市伊川县小产权房公开销售问题。翟先生在电话中称:“我最近准备买套房子,市里房价太高,就去伊川看看,结果发现有个叫新鹏佳园的小区公开说自己是小产权房,还在大张旗鼓卖房。小产权房大家都知道没有任何保障,万一将来有什么事,买房人不是亏了吗?请媒体关注一下。”

中国网洛阳1月13日电(记者 张永辉 刘杰)日前,记者在洛阳市伊川县采访时发现,该县部分地段小产权房大肆建设,由于小产权房售价大幅低于同地段正常楼盘,当地主管部门伊川县住房和城乡建设局面对质疑称,都已经处罚过了,并表示“小产权房不只是伊川有,全省都一样。”

2014年元旦刚过,在洛阳做生意的开封人翟先生给中国网河南频道打来电话,反映洛阳市伊川县小产权房公开销售问题。翟先生在电话中称:“我最近准备买套房子,市里房价太高,就去伊川看看,结果发现有个叫新鹏佳园的小区公开说自己是小产权房,还在大张旗鼓卖房。小产权房大家都知道没有任何保障,万一将来有什么事,买房人不是亏了吗?请媒体关注一下。”

在伊川县城南部,新鹏南路和伊龙路交叉口西北角,崭新的小区、黄色外墙涂料十分醒目,这就是翟先生投诉的新鹏佳园小区。该小区全部是八层楼房,是在伊川县城东南部比较大的一个小区,小区共有住宅224套。

销售员黄女士介绍:“咱这里是没有房产证的,也办不了,小产权都办不了。价钱是4楼以下每平方米1830元,高处便宜一些,房款要一次付清。总共是224套房子,现在就剩几套没有卖出去,给住建局都交过钱了,”

据黄女士介绍,小区占用的是南街村的土地,坪山产权登记中心其他啥手续都没有东莞虎门小产权房《虎门柏林华府》,5栋大花园社区(已经建好3栋),,就是小产权房。老板是平等乡一个姓林的人。

在新鹏佳园附近,还有金鼎铭居、星月佳园、龙城祥瑞华府、祥瑞盛世家园金鹏花园等小区,全部都是小产权房,其中新鹏花园距住建局不足百米。

这六个小区的小产权房总计多达千套,除新鹏花园和星月佳园外,其余工程已经全部完工,并且大多数房屋都已经销售出去。

面对伊川县的小产权房建设、销售火爆局面,当地主管部门住建局又怎么看?在住建局办公室,一男同志问完记者的采访要求后顺口说了一句话:“小产权房县里太多了,这么多家楼盘有正规手续的就没几家,罚他们几个钱就算了”。这句话也许正说明了伊川县住建局对待小产权房的态度。

伊川县住建局监察大队张队长介绍:“这几个小区我们都知道洛阳伊川近千套小产权房销售火爆 当地住建局涉嫌以罚代管对他们也都处罚过,最初施工的时候就发现了,监察大队曾经扣押过他们的施工设备、罚过款、下过停工通知书,但是都没有用,房子还是偷偷摸摸的建好了。盖房子也不容易,罚过也就是了。再说这种事也不只是咱们伊川,全省各地都这样。”

在刚刚过去的2013年,关于小产权房命运的猜测此起彼伏,尤其是党的十八届三中全会以后“有望转正”的解读也甚嚣尘上。为此,国土部办公厅、住建部于去年11月22日联合发出《关于坚决遏制违法建设、销售小产权房的紧急通知》,小产权房楼盘网明确指出建设、销售和购买小产权房均不受法律保护。

国家三令五申,叫停小产权的通知为什么到个别地方就如一纸空文呢?也许,法不责众是原因之一,还有就是对执法缺少完善的考评机制和惩处规范。

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