像上海过去十年了(很多市区成熟区域低价盘有潜力且更安全)。为什么出现市区被低估的现象,郊区发展太快?确实,2000年以后,深圳的中心区一直往西移。西部的经济实力和人口在增加,东部(特指罗湖)的经济实力在减弱。A:首先,CBD是从罗湖国贸,移到福田CBD。然后,从福田又移到南山、宝安。虽然,大家会推测,未来福田CBD会与南山CBD并列;但实际上,未来南山的重心将倾斜在前海CBD,南山城市中心化比率会比福田高。深圳宝安房价未来,珠江西岸是粤港澳的CBD:深圳沙井+东莞长安+广州南沙+中山翠亨。未来,前海自贸区在西部,珠江入海口要崛起,光明科学城要起来...西部热点不断,热钱自然不断。人们在工作、居住、投资三个方面,就都乐意跑宝安了。深圳不会像上海,哪怕浦东开发过去十年了,上海很多市区成熟区域低价盘有潜力且更安全。传统城市,如北京、上海、南京、西安,深圳小产权房价格!都是圆形或方形城市,天然存在【几何中心】。在传统城市,四面八方的人们,往【几何中心】汇集,人们往中心跑,交通距离近一些。但是,对于深圳这种长方形城市来说,西部的人觉得东部远,东部的人觉得西部远。一般都不会跨3个区域上班。也因为深圳是长方形,所以公交线路也不号设计。有时候,5公里的路程,公交车可以绕出40分钟。很累人。深圳人为什么追逐宝安抛弃老城区?上海老城区却持续涨价?优质的IT、通讯、数码的企业深圳龙华村委统建楼比如华为、富士康都在关外。深圳2000年以后的,新一点的区域的楼盘,户型朝向好,小区绿化好,生活要更舒适。

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