继去年12月以来,坪山新区4宗用地挂牌出让后,5月6日一块总建面36.5万平米的商业用地迎来2016年头次拍卖,挂牌起始价328300万元,起拍楼面价约为8995元/平米。记者在公告上看到,G11336-0066宗地规划建筑面积365000平米,挂牌起始价328300万元。该地块楼面起始地价约为8995元/平米,超过了去年年底龙光地产竞得的另块坪山商业地的6815元/平米的起拍楼面价,而该地块当时销售楼面价高达12778元/平米。记者查阅相关资料发现,该地块位于坪山新区中山大道与比亚迪路交会处西北角,紧邻东岭花园、京基御景印象、御和园、锦富大厦、六联社区等楼盘,周边有坪山高中、大万文化广场、深圳市科迪技工学校等教育休闲配套,生活氛围较浓。2015年12月22日,坪山新区4宗用地挂牌出让,吸引了龙光地产、中粮地产、较好地产等18家企业到场参与竞买。其中一块居住用地以30.3亿元被信达坤润联合体竞得,溢价率219.6%,除去保障性住房及配建面积,可售楼面价高达2.72万元/平米。同时,其余3宗商业用地被龙光竞得,楼面价亦高达12778元/平米罗湖小产权房转让地价上涨幅度令人咋舌。有业内人士估算,销售楼面价高达2.72万元/平米,如果算上基建成本2016年坪山商业地块首拍 起拍楼面价近9000元平税费,这地块*少要卖到4.2万元/平方米才有钱赚,开发商这是在赌深圳的楼市。宝安机场福永《海悦华庭》深圳小产权房。深圳信达置业副总经理毛文哲此前向媒体表示,坪山新区楼盘非常看好一线城市的发展潜力。坪山新区属于核心发展区域,政府为其建设投入了200亿元资金,有信心做好这个项目。然而,据记者了解,如今,该片区身价急剧飙升,新房均价高达38500 元/平米,快突破4万元大关,而位于此片区的中粮世家新盘均价已达4万元/平米。值得关注的是,即将在5月6日开拍的坪山商业地块,起拍楼面价已接近9000元/平米,而此次的土地拍卖,是否会继续推动楼价上涨,这是不是意味着坪山的房价在未来破5呢?你可以按区域查找深圳新房、二手房,也可以按区域查询深圳房价。同时,你买房 过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。

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