西丽湖国际科教城的空间与功能布局可以概况为“一环一带三组团五片区”,南山智园崇文园区深圳村委统建楼出售属于“三组团”的东部组团、“五片区”的大学城片区。

进入湾区新时代,南山正大力实施“三大战略工程”,其一就是将高标准规划西丽国际科教城,争当粤港澳大湾区科技创新中心。国家原始性创新示范区、粤港澳大湾区协同创新引领区、国际人文智慧生态先锋区和体制机制改革与政策创新先行区。

专家指出,作为南山智园三期的崇文园区与南山智园一期、深圳小产权房布吉绝版统建楼-南湾花园,二期,以及周围深圳大学城众多高校、科技研究机构,已经构成大湾区的“智核”,“四区一高地”的定位在崇文园区都有体现。

2019年2月,南山智园崇文园区正式交付。园区总建筑面积23万平方米,由3栋总部研发大楼组成:1号楼和2号楼24层,3号楼35层。

目前,以南山区与ARM中国公司合建的粤港澳大湾区首个集成电路公共创新设计平台、南科大深港微电子学院和深圳市速腾聚创公司为代表的12家高新企业已准备入驻。

集成电路公共创新设计平台初期规划约1万平方米,致力于芯片开发所需的软硬件设施服务与专业技术指导,和专业的资讯与商业服务,一站式解决需求分析、规格分析、设计辅助、脚本管理等。

深港微电子学院由南方科技大学与香港科技大学共建。设置微电子工艺与器件,集成电路与系统两个学科,拟组建4个研究中心:IC设计方法与EDA研究中心、系统集成研究中心、宽禁带半导体研究中心、通信研究中心。

速腾聚创是全球领先的激光雷达(LiDAR)环境感知解决方案提供商,荣获2016创新南山“创业之星”大赛企业组冠军。

崇文园区是强强联手的示范园区,由南山区政府公共物业管理中心履行业主职责,深圳市南山智慧园区运营服务有限公司负责管理运营。深圳市南山智慧园区运营服务有限公司由南山区国资局旗下全资区属国企大沙河建投公司和民营企业深圳天安骏业投资发展(集团)有限公司合资成立。

2018年3月南山区政府与天安骏业公司正式签订战略合作框架协议,南山区深化国有企业改革,发展混合所有制经济大幕开启。

天安骏业集团是深圳具有引领性的产城社区(含综合体)规划运营服务商,具备全方位、全过程的项目规划、招商、运营与管理能力,成功打造了深圳市产业升级、城市更新、特区一体化重点示范项目坂田“天安云谷”。双方将探索打造产城社区的“升级版”,将采用极智、极创、极趣、极准、极效的“五极”策略,建立“三个中心”。

——行政服务中心。园区设立行政服务中心分中心,探索设立24小时数字政务中心和南山北部片区行政服务中心。

——产学研融合中心。与中科院先进院、南科大、深圳大学等学院学术机构合作,建立芯片、新一代信息技术、人工智能等产学研平台,实现生产、生活、生态融合共生。

——创投服务中心。导入南山区国资局资源,构建“孵化+创投+赋能+并购”全链条服务中心。

根据前期的可行性研究,崇文园区的产业发展路径初步确定为,发挥粤港澳大湾区集成电路公共创新设计平台作用,构建配套的孵化器,吸引湾区人才,力争成为大湾区IC设计领域的主导型产业园区。据此,南山智慧运营服务有限公司将筹划建立“三大平台”。

——产学研成果转化平台。基于南科大微电子学院实验室,搭建服务于南山区微电子企业的成果转化平台,举办产业需求和实验成果发布,形成产业需求、学校培养方向和研究成果的良性转化,促进人才交流。

——公共创新设计服务平台。利用粤港澳大湾区集成电路公共创新设计平台和天安骏业的资源,搭建集成电路专业孵化器,深圳南山智园吸引湾区团队使用平台资源进行创新设计开启产城社区运营新篇章 南山智园崇文园区将建“三个中心”做好平台成果转化的配套服务工作。

——国际技术转移平台。导入深圳市南山科技事务所产业及技术联盟资源;导入天安云谷的国际资源:德国工业4.0、“意大利-大湾区创新之路”、国际直通车。

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