提到小产权房,很多人的第一反应是不能买。小产权房不仅在土地性质上难以确认东莞大朗轻轨口物业《大朗松湖岭秀》&《松湖岭秀》2栋大型统建楼出售,地铁上盖物业。。甚至可能是违章建筑。

近几个月,惠州各地区频出重拳,拆除违规小产权房。此外,惠州、深圳、广州、东莞各地政府均表示,将继续以强硬的手腕、严明的纪律开展整治“两违”工作。

惠东县当时通报称,清拆的“海岸居”违建楼共11栋,总占地面积1.48万平方米,属违法建(构)筑物,是国家土地资源部卫片执法违法用地图斑点。

近日,惠阳区新圩镇组织执法队、国土所、城建办、供水供电部门、派出所、驻村干部及相关村两委干部组成联合执法小组,分别对位于约场村、红田村的三处违法用地进行集中整治,依法采取强制拆除措施,共拆除面积1510㎡。

3月25日,博罗县石湾镇“两违”办、国土所、村建所、供电所、自来水公司、派出所等职能部门联合行动,依法对铁场、滘吓村辖区内的8宗违法建设进行强制清拆。

此次行动对铁场村、滘吓村涉及国土违建的建筑物进行局部拆除。行动中,工作人员利用大型器械对违法建筑物进行清拆,清拆违法建筑面积1500平方米。博罗县石湾镇“两违”办深圳沙井农民房【华侨公馆】,深圳最大天虹旁!首付5万一套起,送装修!,国土所、村建所、供电所、自来水公司、铁场派出所等职能部门联合行动,依法对黄西村、西田村辖区内的7处违法建设进行强制清拆,当日共清拆7宗违法建设,整治面积逾14.03亩。

3月21日下午四时半,随着最后一栋,违法建筑在机器轰鸣声中坍塌。这场持续了11个小时的攻坚拆违,出动了来自城管、深圳人请注意:东莞惠州小产权房大地震政府依法拆除多栋小产权公安、消防等单位精干力量,石滩镇全体干部职工以及医务、志愿者约1200人,中巴42台,炮机、钩机等作业机械18台,共拆除了36栋违法建筑物,拆除建筑面积达3.21万平方米。

2019-03-15上午,大鹏新区在科普特生态农业园举行2019年度拆除消化违法建筑第三次集中拆除行动暨科普特生态农业园“大棚房”问题整治行动启动仪式。

小产权房和商品房相比价格便宜,而且在原关外的一些片区,商品房相对较少,因此小产权房一直以来都受到不少购房者的关注。

但是,小产权房之所以能拥有价格优势,是因为它本身就是一个有着诸多风险的产品。

由于小产权房没有国家承认的不动产权属证书,因此即便签了合同,交付了房款坪山新区小产权房购房者得到的也依然是一个没有产权保证的房产,只拥有使用权而无所有权。

小产权房不具备上市交易的资格,所以交易行为并不受的法律支持与保护。无论是否签订了合同、惠州小产权房网是否有律师见证,都不能证明交易行为的有效性。

有的人认为,购买小产权房如果遇到拆迁还可获得拆迁补偿,然而事实上,由于购房者并不具有房产的所有权,所以很有可能无法得到相关赔偿;另外有很多的小产权房属于违建建筑,会有遭遇强制拆除的风险。

小产权房多为自建房,建筑质量缺乏保障,且配套设施包括消防、安保等也不及商品房,存在多种隐患。

虽然在房价的压力下,很多镇街出现了违建,并通过小产权房的形式出售,但从惠州、东莞、深圳以及广州近来的动态中看出,政府正在严查违建,始终保持高压强拆,

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