最新数据显示,2017年12月深圳新房成交均价为54256元/㎡,环比下跌0.04%,同比下跌1.26%。2017年以来,深圳市房价逐步走向平稳,年底跟年初房价仅相差675元东莞大朗轻轨口物业《大朗松湖岭秀》&《松湖岭秀》2栋大型统建楼出售,地铁上盖物业。,在政策的多方影响下,炒房族逐步退出房地产市场;另外,12月深圳新房成交3248套,环比上涨27.7%,同比增长33.5%,房价成交套数的环比上涨,给深圳房地产成交市场的画上了完满的句号。值得注意的是,自2016年10月以来深圳新房月均价已“十五连跌”,但跌幅较缓,新房成交价格稳向平稳。另外今年3月以来深圳松岗花园小产权房(通城中心花园),深圳新房成交量却连续4个月上涨,5月开始,新房成交量再次突破2千大关,12月新房成交量年底回暖,再次上升至“3字头”。回顾2017年深圳房地产价格走势,在限购、房价已得到有效抑制。成交套数最多的是龙岗区和宝安区分别是1904套和840套,与上月相比,均有不同程度涨跌,特别是龙岗区新房成交套数,环比上涨55.4%。而宝安区上月新房成交套数为1342套,环比下降42.8%。排名第三的是南山区,12月新房成交套数为312套,成交量增加93套。福田区12月新房成交量再次下降至60套,众所周知,福田区2、3月均零成交,4月也成交了1套,11月、12月新房成交量再次下跌,福田区今年新房成交较为波动。罗湖区12月成交套数为32套,比上月下降15套。12月仅盐田区新房零成交,盐田区已经连续六个月零成交。从平均成交价来看,本月新房成交价最高的是南山区,12月成交均价为96450元/平方米,与上月相比上涨1.52%,新房成交均再次跌出10万元区域;其次新房成交均价第二高的是福田区,为81929元/平方米,深圳市龙岗区房价与上月相比上涨7.7%,12月深圳平均房价除了罗湖和盐田,其余城区房价均上涨。房价涨幅最大的是龙岗区,12月新房成交均价为39200元/平方米,环比上涨12.7%。12月深圳各区新房成交面积情况:12月深圳市新房成交面积为32.97万㎡,环比上涨30.1%,其中龙岗区新房成交面积最大,占比为52.58%,占比进一步扩大,占比超深圳市新房成交面积的一半坑梓小产权房价多少12月龙岗区新房成交价可谓量跌价涨2017年12月深圳各区房价及新房成交排名分析:龙岗量价齐涨(图表)其次是宝安区和南山区,占比分别是26.21%和16.91%。深圳各区新房可售面积情况:12月末深圳商品住宅可售套数最多的是龙岗区和宝安区,分别是18509套和10973套。随着新楼盘的推出,12月龙岗新房成交量上涨,各区月末商品房可售套数和面积均出现上涨。但全国楼市限购下陷至三四线城市,因此本月成较均价环比下滑,而年底冲量,成交量出现上涨。12月深圳月末可售套数最少的是福田区和盐田区,分别是725套和193套。地小人多的深圳,注定房子卖一套少一套。郑重声明:东方财富网发布此信息的目的在于传播更多信息,与本站立场无关。十大券商一周策略:当前依然是战略配置窗口 技术性反弹的交易性机会或将到来每日八张图纵览A股:这波A股反弹能持续多久?短期有效反弹需满足3个条件!十大券商一周策略:当前依然是战略配置窗口 技术性反弹的交易性机会或将到来每日八张图纵览A股:这波A股反弹能持续多久?短期有效反弹需满足3个条件!

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