房产投资前瞻∣南山打通任督二脉这个片区太凶猛

关键词:深圳市南山区房价 2019-05-28 08:20
专注深圳小产权房,带装修,交通便利,拎包住。免费专车上门接送看房,咨询热线:400-0994-365



海量深圳小产权房,来电即免费上门接送看房
沙井,福永,光明,龙华,布吉,龙岗,横岗,坪山小产权等
欢迎来电咨询,免费接送电话:400-0994-365

路通财通,这句流行很久的经典语录至今被投资界尊为金科玉律。尤其是在大都市核心区,如果区域路网不通达,如同东部一些城区长年拥堵,其居住和投资价值大为降低。反之,如果拥有良好的交通路网,尤其是风雨无阻的轨道交通,势必给区域带来全方位跃级。这就是房产投资必须首选轨道交通的主因。

最近深圳轨道交通利好连连,地铁9号线西延线南油西站A口主体结构顺利封顶。2月官方报道,地铁9号线西延线首列车抵达深圳。据此,今年内深圳地铁9号线西延线通车运营确凿无疑。

地铁9号线西延线是深圳轨道三期修编工程重点项目,9号线西延线东起红树湾南站,经深圳湾至前海湾,终点为前湾站,线座。该线路将加强前海、南油、科技园之间互联互通,使得前海资金、科技园高端消费人群与后海中心联系更紧密。

加上未来联系大空港、会展新城的12号线通车后海片区抵达机场和国际会展中心又增一条新通道,南山任督二脉打通在即!这对于片区无疑属于重大利好!尤其是作为南山核心区域的后海,以前后海主要通过南海大道连通深圳其它区域,加之地铁9号线西延段施工造成区域交通较为拥堵。随着9号线延长线年底试通车运营,大容量的地铁必将大大改善后海交通!更为区域聚集众多高端消费人群和商务精英!

作为深圳高新科技园区第一辐射区域,后海片区早已成为世界级产业集聚城区,这里荟萃腾讯、百度、阿里、华润、中海油等世界500强企业,也有名闻遐迩的中铁南方、中建钢构、海王星辰、海信南方、恒大、君尚、百丽、喜之郎等一大批总部大厦,更打造出大湾区顶级城市封面建筑。

而后海区域配套之完善、高端,更是其它片区无法比拟的,包括华润深圳湾万象城、保利文化广场、海岸城、来福士广场、深圳湾体育馆、深圳湾公园、深圳人才公园等,为都市精英提供世界级生活、文化、商业、休闲娱乐配套。

地产凝眸预判,作为深圳顶级总部经济城区和一线海景城区,后海房价将随着地铁9号线西延线通车而再度跃级!未来 5 年,南山将在现有2号线号线号线号线规划建设中。

可以预期,未来南山区房价将再度跃上新台阶,而深圳湾对岸的香港中环房价,就是后海未来对标对象!

作为轨道交通的主要代表,地铁向来是世界级城市主要通勤工具。不仅仅为都市精英提供便捷交通,深圳宝安房价地铁物业更具备很高的升值潜力。深圳市南山区房价

以轨道交通发达的香港为例,香港部分离岛房地产价格在通达地铁后相比通达地铁前上涨5倍之多!而北京地铁10号线在建设的两年期间,沿线站点周边物业价格平均上涨一倍多;上海的数据更加令人震撼,随着1993年第一条地铁1号线开通之后,最聚集人气的人民广场商业部分已升值超10倍,这在近年来住宅暴涨的情况下极为罕见!

他山之石,可以攻玉。这些世界级城市地铁物业增值数据告诉我们,地铁对于沿线物业增值极为可观!以深圳11号线沙井地铁口的某物业而言,11 号线开通前,其二手房价不过3万+,开通后6个月内就上涨到5万+,远超出区域非地铁物业售价!

作为深圳楼市标杆,南山区房价今年来一直处于高位。房产投资前瞻∣南山打通任督二脉这个片区太凶猛实际上这得益于南山区经济一直在全国名列前茅。2018年,南山区的GDP突破5000亿元,增长12.8%。这意味着,南山区每平方公里土地产出GDP27.7亿元,人均GDP36.5万元,分别为全市平均水平的2.2倍、1.8倍。

而后海区域更是总部经济集中地,创新科技产业引领全市!房价自然高高在上。以豪宅云集的深圳湾为例,小区二手房均价全部在11万+,包括深圳湾壹号、华润城、恒裕滨城等单价超过15万+,部分房价更高达23万+。

俱往矣。近日后海更有异军突起。近日,了解到即将推出的高端定制产品全部位于在建筑的100米以上位置,饱览深圳湾无敌海景、大小南山山景,位于其上,心旷神怡!

更值得推荐的是项目与年内即将运营的9号线西延段南油站无缝对接,属于真正的地铁口物业,不仅坐享地铁物业便捷交通优势,先人一步,更尽享地铁开通后丰厚资产增值回报。从权威机构发布数据看,在地铁开通半年后500米以内物业增值率高达36%以上。

项目紧邻南海大道主干道,与深圳主要干道全面串联贯通,畅达市内各个核心区。10分钟口岸、蛇口码头,20分钟瞬行香港国际机场、深圳宝安机场;地铁9号线号线南油站无缝接驳,毗邻地铁2号线号线条地铁全速畅达城市核心。

站位南山核心,坐拥千亿配套。超过150万㎡体量商业环伺,定义后海繁心,优质人文、生态、医疗资源举步即达。

中心城区顶级物业,自有大师级品质珍藏。双子湾携手DIA丹健国际、梁志天等设计大师匠造高端定制空间。无论是首层约11米层高星级大堂及4.5米通高奢华电梯厅,和室内4.5米超挑高,都无愧于大人物格局。

双子湾220米高双塔建筑,尊享云端舒展空间;大理石地面、香槟金钢电梯厅,甄选国际电梯品牌奥的斯skyrise系列,约4.5m电梯间层高,比肩五星级酒店的奢阔尺度,速度达到约4-6米/秒;携手金碧物业和世界鼎级物业品牌第一太平戴维斯,为大湾区层峰人士提供全方位精细入微的管家式服务和星级礼遇。

海量深圳小产权房,来电即免费上门接送看房
沙井,福永,光明,龙华,布吉,龙岗,横岗,坪山小产权等
欢迎来电咨询,免费接送电话:400-0994-365





  • 怕深圳房价暴跌买方违约 被判110万元赔偿金

  • 深圳房价地图_网易订阅

  • 中国行政区房价前50出炉 深圳六区上榜龙岗排在

  • 2019深圳光明中粮云景国际怎么样好不好最新房价有人买吗?

  • 深圳有股棚改潮老旧小区纷纷申请棚改房价已未改先动三四线城市棚改却有点凉

  • 深圳老旧小区纷纷申请棚改:房价已未改先动涨幅30%

  • 如果深圳湾学校成绩很普通深圳湾的房价立马降2万?

  • 深圳八大最终结局该羡慕还是唏嘘?

  • 深圳的大招来了住宅供应量将翻倍

  • “十一”黄金周南山旅游市场形势喜人



  • 本文关键字:深圳市南山区房价


    本文网址:http://www.79lou.cn/pingshanxiaochanquanfang/20401/
    百度一下:深圳市南山区房价
    特别提示: 海量深圳小产权房,带装修,交通便利,拎包入住,深圳全境免费专车上门接送看房! 置业顾问:185-9805-0079  售楼处:400-0994-365