项目位于坪山区坑梓中心片区,根据深圳市[坑梓中心及老坑地区]法定图则,坪山坑梓09-06、09-09为文化科技中心的选址地块。

其中09-06地块位于光祖公园西北面,北至吉康路,西邻光祖南路;09-09地块位于光祖公园西南面,南邻规划路,西至光祖南路。城市设计研究范围为08-26、08-27、08-28、东莞虎门小产权房《虎门柏林华府》,5栋大花园社区(已经建好3栋),,09-06、09-07、09-08、09-09、09-10、09-11地块,坪山坑梓

场地北侧吉康路及南侧丹梓大道分别为现状城市次干道和现状城市主干道,丹梓大道上设厦深铁高架铁路。

片区概念定位研究占地面积约19.7万㎡,主要关注本项目与周边环境的关系,尤其是跟光祖公园、坑梓影剧院及坑梓广场之间的关系,形成整体布局。

建筑设计包括建筑方案设计及景观概念方案设计。建筑设计用地面积17310.4㎡,其中,坪山区坑梓文化科技中心设计招标啦内附活动奖励详情09-06地块面积为7253㎡,09-09地块面积为10056㎡。设计内容包括文化馆、科技馆、书城及阅读服务中心、小型智能图书馆及相应的各功能区商业配套、地下空间等。两地块之间绿地为公园用地,需进行景观概念方案设计。

本次招标采用公开报名的方式,允许联合体报名,境内外具有相关设计经验的设计机构均可与境内符合资质要求的机构联合报名参加,联合体成员不得超过3家,联合体各方不得再单独以自己名义,其中联合体牵头单位为国内符合资格要求的设计机构。不接受个人及个人组合的报名。

参与本次招标活动的设计人员应为该设计机构的在册人员,首席设计师须由主持过多个同类型设计项目的人员担任,且必须直接参与本次招标全过程。为了保证项目设计人员对项目背景和相关要求的准确理解,项目设计人员中应至少有一名通晓汉语的人士。

本次招标活动包括资格预审、方案竞标、方案深化三个阶段,在全球范围内公开征集设计机构参与。

1.由资格预审委员会对报名的设计机构进行预审,从中择优选取6家设计机构参与下一阶段方案设计。

2.由方案评审委员会对6家入围设计机构提交的方案设计成果进行评审,由第一名获得中标合同,另推荐一名备选中标候选人,如中标人不履行中标合同,由备选中标候选人递补中标。中标结果公布以后,中标设计单位完成全专业施工图设计,并配合后续设计服务。

方案设计费固定总价为275万元、初步设计费固定单价为61元/平方米,施工图设计费为固定单价101元/平方米,总建筑面积暂按68000平方米考虑,投标补偿费110万元,东莞大朗轻轨口物业《大朗松湖岭秀》&《松湖岭秀》2栋大型统建楼出售,地铁上盖物业。,暂定总设计费1488万元。

第一名中标单位获得设计合同无投标补偿、备选中标候选人获得三十万投标补偿,其他入围方案竞标环节的4家投标单位各获得二十万投标补偿。

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