深圳市房地产最新成交数据显示:2017年10月深圳新房成交均价为54288元/㎡,环比下跌0.05%,同比下跌2.38%,深圳市房价逐步走向平稳,年底跟年初房价仅相差643元,在政策的多方影响下,炒房族逐步退出房地产市场;另外,10月深圳新房成交2792套,环比微涨2.3%,同比下降34.7%,深圳宝安房价房价成交套数的环比上涨,显示了深圳房地产成交市场的“金九银十”景象。值得注意的是,自去年十月以来深圳新房月均价已“十三连跌”,但跌幅较缓,房价趋稳。另外今年3月以来,深圳新房成交量却连续4个月上涨,5月开始,新房成交量再次突破2千大关。本月新房成交量再次微涨。在限购、限贷等多重因素围剿下,房价已得到有效抑制。成交套数最多的是宝安区和龙岗区分别是1519套和831套,与上月相比,均有不同程度上涨观澜小产权房松元村委房汇景新城,观澜村统建楼出售!,特别是宝安区新房成交套数,环比上涨13.1%。其次是南山区,10月新房成交套数为277套,成交量减少14套。福田区10月新房成交量微幅上涨至126套,众所周知,福田区2、3月均零成交,4月也成交了1套,10月新房成交量再次上涨,环比上涨6套。罗湖区10月成交套数为39套,比上月下降40.9%。10月仅盐田区新房零成交,盐田区已经连续四个月零成交。从平均成交价来看,本月新房成交价最高的是南山区,10月成交均价为100508元/平方米,与上月相比下降0.1%,但仍是深圳市新房成交均价超10万的唯一区域;其次新房成交均价第二高的是福田区,为79100元/平方米,与上月相比下降4.7%,10月深圳仅宝安区平均房价出现上涨,其余城区均下降。10月宝安区新房成交均价为45978元/平方米,环比上涨0.3%。10月深圳各区新房成交面积情况:10月深圳市新房成交面积为27.91万㎡2017年10月深圳各区房价及新房成交排名分析:宝安区量价齐涨其中宝安区新房成交面积最大坪山小产权房新楼盘占比为49.16%,占比近深圳市新房成交面积的一半,成交面积占比进一步扩大,其次是龙岗区和南山区,占比分别是25.24%和16.13%。深圳各区新房可售面积情况:10月末深圳商品住宅可售套数最多的是宝安区和龙岗区,分别是14996套和9306套。但随着新楼盘的推出,由于10月新房成交量上涨,本月各区月末商品房可售套数和面积均出现商战。但全国楼市限购下陷至三四线城市,因此本月成较均价环比下滑,但成交量却微涨。10月深圳月末可售套数最少的是福田区和盐田区,分别是866套和256套。地小人多的深圳,注定房子卖一套少一套。郑重声明:东方财富网发布此信息的目的在于传播更多信息,与本站立场无关。富时罗素宣布首批纳入指数的A股名单 千余只A股进入外资配置股票池!查看名单!A股顺利致“富”!1097只A股刚刚入选!两份名单收好 月底开始2000亿资金进场扫货 万亿资金正在赶来富时罗素宣布首批纳入指数的A股名单 千余只A股进入外资配置股票池!查看名单!

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