央广网北京11月26日消息(记者李思默杨宁向菲)据中国之声《新闻纵横》报道,游离于楼市正规军之外的“小产权房”,由于部分人误读“建立城乡统一的建设用地市场”这一改革信号,近期迅速升温,市场上出现“小产权房”有望“转正”的声音,并由此引发一轮成交热。

四天前,即11月22号晚间,国土资源部、住房和城乡建设部两部委发布紧急通知,要求各地坚决遏制在建东莞大朗轻轨口物业《大朗松湖岭秀》&《松湖岭秀》2栋大型统建楼出售,地铁上盖物业。在售小产权房,小产权房如何交易坚决拆除一批,教育一片。事实上,在两部委下发《紧急通知》的第二天,也就是23号,北京就随机开始了对“小产权房”的查处工作,昌平区一处占地近700平方米的在建“小产权房”项目被拆除。

资料显示,2012年6月至今,北京共清理认定83个“小产权房”项目,涉及土地面积5000亩(其中耕地132.94亩),总建筑面积约381万平方米。8名违法当事人被移送公安机关,31名责任人移送监察机关处理。

那么,除北京外,目前各地是否已经接到两部委的具体措施?各地又采取哪些措施来“清查小产权房”?

虽然国土部、住建部已经明确表示小产权房不合法,要取缔,但是这一意见在地方各省要真正落实和实施还要有一段时间的观察。记者昨天就此分别联系了安徽省的国土和住建部门,得到的回复都是目前还没有针对小产权房的专门政策的制订计划。

对于一些小产权分布较多的城市,又如何看待两大部委查处“小产权房”的措施呢?浙江省永康市国土部门表示正在积极关注。

永康市国土局办公室主任颜启中:小产权房制止的这块我们电视上看到过,但是文件还收到多地小产权房交易陷入停滞一旦有文件,那肯定按照国家政策来。对于小产权房买卖,我们是不保障的,法律上肯定不会承认,不会给他过户的,永远过户不了。

那么,各地的小产权房交易情况又发生了怎样的变化?在安徽,记者发现各家房产中介公司都已经停止关于小产权房的交易和登记。

这名中介人员表示,之前由于小产权房不能过户,很少有人来问询小产权房买卖的登记信息。而前一段时间开始,陆续有人来询问是否有小产权房出售,现在新的政策一出台龙华瓦窑排小产权房最新盘【龙华小苹果】,独栋楼梯房,7层高,一个楼梯6户。,昨天一天一个来询问小产权房的买主都没有出现:

工作人员:本来小产权房就过不了户,一般有人要买卖就是签个协议。最近有人问这个房子,今天以后都会和他们说下不能买卖了。

在另一家房产中介,工作人员告诉记者,除了来咨询的少了外,小产权房卖家也少了。工作人员:

朱女士:我这个房子当时买来就是为了自己住,也没有考虑房子增值、买卖的因素,以后也没打算卖。所以叫停小产权房对我们影响也不是太大。不过有些人买小产权房是为了投资就肯定要考虑下了。

而在湖北武汉,记者采访时发现,对于持有并希望出售小产权房的房主而言,国家政策出台后,他们能做的只有观望。坪山小产权房家住武汉市汉阳区王家湾仙山创业中心的王师傅说:

其实,武汉市早在2007、2008年就已经颁发小产权房相关管理办法,即便如此,小产权房项目却仍在潜伏中热销。不少小产权房项目变得越来越隐蔽,并改头换面变身“还建房”隐没在商品房之中。不少市民仍会不顾风险去购买小产权房。

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