一直以来,龙岗片区都是深圳供应的大头。但近日记者了解到,今年年内,坪山统建楼平湖片区仅有一个新盘入市。

一直以来,龙岗片区都是深圳供应的大头。但近日记者了解到,今年年内,平湖片区仅有一个新盘入市。价格上深圳小产权房布吉绝版统建楼-南湾花园,与布吉、观澜等置业热点区域相比,继续维持整个龙岗区房价洼地的地位。

作为深圳十大旧改项目之一,融湖中心城资料团购论坛)今年年内将推出一期新品1000余套,预计售价会在1.3万-1.6万元/平方米之间深圳沙井农民房【华侨公馆】,深圳最大天虹旁!首付5万一套起,送装修!。总价折后约115万-140万。此外,融湖中心城还配建有500套保障房,不对外发售。二期为学校用地,三期住宅规模略小于一期,四期为配套商业龙岗区房价洼地 平湖年内仅一新盘供应千套(全文)

据悉,融湖中心城总建面70万平方米,目前在售户型有88平方米、89平方米、108平方米。其中上月推出的一期二幢B、C号楼的89平方米,最高售价达到了1.7万元/平方米。而去年开盘之时,该楼盘所推的62平方米、73平方米户型售价仅在1万元/平方米,涨幅达到了30%以上。

购买小户型仅10%为本地客龙岗区因布吉、观澜等区域房价已居高位,不少刚需客户将眼光投向平湖。某业内人士告诉记者,在平湖,本地居民大多喜欢购买大户型,而在购买小户型的客户中仅有10%为本地客。从历史上看,平湖的推盘风格每年似乎都是“一枝独秀”,在2002年,平湖只有一个项目满庭芳,2003年有东都雅苑,2004-2005年均无住宅入市。今年也只有融湖中心城资料团购论坛)一个新盘。正在改造中的几个旧改项目或在明年年初入市,如平湖旧墟改造、上木古村改造、龟地禾虾片区改造,此外还有佳兆业金域天下。平湖在深圳市规划中的边缘化地位,定位模糊,产业结构转型难,以及交通配套的不完善,都阻碍了平湖片区的发展。“比如物流产业,占地规模大,但不能吸纳大量有购房能力的刚需人才,深圳市龙岗区房价而现在定位的金融产业后台服务基地,如无相关联的金融业支撑,恐怕也很难发展。”

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