深圳的村委统建房能买吗? 买村委统建房的风险有多大?

关键词:深圳村委统建房网 2019-05-26 13:04
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6房产圈内人士用事实告诉你答案,答案是肯定可以的。那么我们用事实说话,深圳村委统建房网原因有那么几个。 纯手打,非复制,欢迎探讨。

2,深圳村委统建房网安全性高。村委统建区别于个人建筑,更有保障,首先有村委出的证明,绿本或村委盖章,然后还有律师见证。再者村委房基本规模都很大,小了两到三栋200户起步,大了上千人社区都是有可能的。

3,投资少,不占名额,流通方便。村委房不限购不限贷,不占名额。因此受到很多投资客的青睐。交易时只需再去村委过户即可,方便费用低。且对于租客而言,很少会去分辨是村委房还是商品房。如龙华清湖幸福城跟旁边村委房相比,租金差别不大,但是商品房价格4万多,小产权1万多。

4,旧改按标准赔偿。法制社会不存在强拆及暴利执法。目前深圳执行的旧改项目,不管商品房,小产权房,村委房,都是有赔偿的。这个可以自行去百度查新闻,这里笔者截图几张,仅供参考。用事实说话,深圳的村委统建房能买吗? 买村委统建房的风险有多大?买了村委房的住的或者投资的都很爽,笔者早期买的村委房价格从3000涨到了18000,确实是受益者。这种例子很多,龙华瓦窑排小产权房最新盘【龙华小苹果】,独栋楼梯房,7层高,一个楼梯6户。。人家早期买的住的舒舒服服的,价值也涨了不知多少倍,也不用担心房东涨房租。

总之,笔者6年的地产经验来看,村委房确实是可行的,只不过最近的村委房都是早期剩下的,因为深圳不允许新建了,因此好的村委房确实是越来越少,而且价格也越来越高。深圳有些房源已经不对外卖。

对于想安家深圳,资金不到位或者没名额的朋友真心可以好好的找套靠谱的村委房买了住下。既能找到自己的归宿感,也可以作为一笔投资。卖掉变现也好,都是不错的选择。但是选择村委房需要花点心思。

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