当北京已经沉浸在第一场冬雪带来的寒意中,两千四百里外的深圳湾边上,春茧体育场内涌入的近1.1万人,带着30度高温中鼓动的燥热又一次诠释了这座城市的与众不同。四面体育场有三面上座率达到七八成,中间舞台上空悬挂着四个大型LED屏幕,随时向偏僻角落的人群传递着舞台上活动的内容,专业司仪则有条不紊地把控着场面的节奏和进度。如果你以为这是某个明星的演唱会或者某家电视台的晚会就大错特错了,这样盛大的场面仅仅是深圳龙华片区一个楼盘项目的开盘现场。不同于一般项目选在售楼处、酒店会议厅或者是露天广场开盘,鸿荣源·壹城中心11月7日在深圳湾体育中心做了一场演唱会式的开盘现场。据鸿荣源方面的消息,从上午10点正式签约到下午4点,项目所推楼盘全部1637套房源一次性售罄,6个小时内实现“日光”。据初步预计,此次开盘签约金额达到60亿元。体育场内别开生面的开盘现场,相当于今年北京市场高峰期时一周成交量的销售套数,以及某些中小型房企一年才能完成的销售额,都让鸿荣源·壹城中心成为当之无愧的地产头条。据观点地产新媒体了解,鸿荣源·壹城中心总占地面积约50万平方米,毗邻地铁4号线龙华站,是鸿荣源向城市综合运营家转型的重要项目。深圳新楼盘开盘信息鸿荣源计划投资250亿,将“壹城中心”打造成集大型购物中心、五星级酒店、特色步行街、高端办公、优质教育、精品住宅于一体的都市综合体,整个项目最终的总建筑面积可能将高达206万㎡,预计整个项目将于2020年基本建成。其中,壹城中心第九区作为超体首发面世,涵盖写字楼、5万平方米高端主题商业、高档住宅、公共配套等超复合业态,首推产品为76~138平方米的3-5房。观点地产新媒体了解到,鸿荣源·壹城中心直到开盘前一日晚才拿到预售证。深圳市规土委网数据显示,该项目备案价格区间4.3-4.8万元/平方米,又以1栋的5、6座最贵,最高价格达5万元/平方米左右。现场消息显示,开盘当天6000余人到场,1637套房源当天全部售罄,均价43000元/平,价格范围为38000-45000元/平。开盘当天享99*99*99*99*98折,户型为建面76-83的三房、86-104的四房、95-136的五房及106的复式。相关统计显示,是次开盘人数创下了深圳10年来最高。东莞大朗轻轨口物业《大朗松湖岭秀》&《松湖岭秀》2栋大型统建楼出售,地铁上盖物业。。鸿荣源方面表示,开盘前仅蓄客一个多月,收筹量超过了4000批。这意味着,只要解筹率超过40%,壹城中心即可以当日清盘。“前一天晚上开营销会议时,我们原本只打算推700多套,但由于现场客户数量众多,开发商连续4次宣布追加房源,最终将预售证上的1637套房源全部拿了出来。这是最近十年单个楼盘最大型的推盘,到下午4点,房源全部售罄。”一些细节也让现场的火爆情况更加鲜活。据称,前来选房的置业者及其家属,加上现场超过千人的工作人员,疯了据说深圳一楼盘开盘6小时卖了1600套房让现场总人数达到万人规模。南山公安分局还派出了数百名警力维持秩序。公明小产权房《公园华府/马田豪苑》,电梯洋房,双地铁口,15层高。在售的为保留单位,在2楼都是复试。全部带精装修,。此外,开发商还启用了航拍器来记录开盘情况,而场内树立的一块块销控表则在极短的时间内尽数飘红。作为最难看懂的区域之一,深圳市场一直因其特殊的规律和表现而备受关注。此次鸿荣源·壹城中心开盘60亿消息一出,质疑之声最先响起。对此,多位深圳业内在接受观点地产新媒体采访时均表示,根据项目的素质、开盘价格以及市场情况,项目开盘数据可信度很高。深圳世联行市场研究部经理刘文春对观点地产新媒体分析称,壹城中心项目所处的热点区域龙华,供应量和市场预期都被看好;同时项目主打刚需户型,即使撇开自住用户,占比约30%的投资客亦偏爱此类产品;此外,项目位于地铁口,价格又比预期要低。综合上述种种,壹城中心热销并不奇怪。深圳业内林晓华则对观点地产新媒体补充称,目前深圳大量的购买力来自于卖旧换新。因为毗邻福田区域,价格又较福田便宜,龙华区域承接了前者外溢的部分刚需客户。加上银行贷款,足以在龙华换一套新房子。”不过即使面对单盘1600多套和60亿的销售佳绩,深圳市场也没有因肾上腺素的飙升而盲目乐观。“现在的置业者都比较理性,能买到就买,买不到也不会觉得错过。深圳市场同步性正在逐渐减弱,一个项目的热销并不代表所有项目都没有问题。”刘文春接受观点地产新媒体采访时如是评价。刘文春指出,鸿荣源在认筹时已经向消费者传达“可能会选不上房”,开发商虽然说是加推,但是已经做好了大推盘的准备,否则不可能拿出这么多房源。鸿荣源出于现金回流的考虑,以平价实现快速走量。年底要到了,开发商需要把握这个机会快速提升业绩。”不过另一方面,深圳市场也正在迎来新的变量。林晓华和刘文春均向观点地产新媒体表示,在去年的一波行情后,越来越多的人开始将资产向深圳转移。“去年同期开始交社保,今年就具有购房资格了。一些人卖掉老家的房子,来深圳购房,未来这个趋势还会继续加强。”更多猛料!欢迎扫描下方二维码关注新浪新闻官方微信(xinlang-xinwen)。无论时代再怎么变,新闻不会消亡,新闻人也不会消亡。新闻人,仍然是国家这艘巨轮上的瞭望者,审视海上的不测风云和浅滩暗礁;仍在为历史写下初稿,记录这个时代的光明与黑暗。如果学校能完全自主,那么,根本不必在乎各种大学排行榜的指标,而应该有自己明确的定位,坚持自己的办学特色,鼓励教授们做自己感兴趣的研究和潜心教学,这样的学校,深圳公寓楼盘会因鲜明的特色,受到社会的关注,而成就为有影响力的一流大学。中国企业需要更为高效的融资渠道,中国投资者需要更为公平的投资场所,中国需要一个更透明的资本市场。对于经济结构正在深度调整的中国经济来说,这是资源通过市场之手重新整合的关键场所,对于千千万万的创业创新者来说,这是撬动他们更大的经济雄心的竞技场。人不是机器,出点差错应可理解。况且即使是机器,也有“罢工”的时候,计算机出现乱码也不是稀罕事。在机关搞文字工作也是这样,没出过差错的基本没有,关键是你这个差错出在哪、大不大。

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