2019年开年以来,各深圳楼盘就开始了持续的热 销,这种势头一直延续到了4月份。但是,根据最新的数据显示,上周深圳一手住宅网签1104套,环比下跌8.8%。主要的区域罗湖、福田、盐田、龙岗网签量呈下跌趋势。与之相反的是,南山区与宝安区的网签量已连续2周保持上涨。深圳小产权房布吉绝版统建楼-南湾花园。其中,宝安一手住宅网签量仍为全市第一,网签592套,全市占比超50%;龙岗紧随其后,一手住宅网签354套,环比下跌17%;盐田网签量环比跌幅最大,坪山小产权环比下跌46%。今年的5月份是否还能把这个小阳春的最后一个月顺利的走完呢?这个谁也不好说,毕竟还有半个月。但是,通过这份数据可以清晰的看出,当前的宝安(含龙华与光明)已经彻底的实现了深圳新房的大转身,将之前在深圳新盘销售一直排在第一的龙岗甩在了后头,并且这一逆袭就是给予对手致命的打击,远远领先龙岗近40%。对于不少的朋友肯定就会有疑问,保安三区到底是凭什么能够对龙岗三区(含坪山与大 鹏)实现逆转且远远领先的呢?要说到逆转,个人认为主要还是体现在宝安这边的区域优势以及一些深圳新盘的优势上吧!该楼盘项目总建筑面积16.6万平方米,共9栋,1栋五星级深航酒店,1栋商业,1栋写字楼,其余6栋住宅,共740户。在售户型为83平米-131平米的2房-4房。其中83平米为2房,3房的主要是99-119平米之间的户型,4房的面积是131平米的。超低的价格,仅需2.5万/㎡。在其他的交通、商业与环境等配套上,该楼盘也是占据着新楼盘当中最为吸引买家的突出优势。鸿基新都是处于观光路与观兴东路交汇处。在轨道交通上,该楼盘除了当前已有的有轨电车之外,未来还将拥有两条地铁线号线延长线(龙华线号线(光明线—规划建设中)”。围绕项目的主干道有”梅观、机荷高速、坂澜大道、龙观快速干道“。深圳市南山区房价交通是非常的便利。商业方面,鸿基新都项目自带一个四千多平米的商业大楼,商业楼共分为三层,其中一、二层为大型超市商场,三层为电影院。楼盘紧邻的有一个六万平米的深派PARK,一个综合的大型商业体。此外,在项目附近的天虹商场、比邻新天地、深圳一手房环比下跌88% 南山宝安逆袭上涨苹果小镇等。环境方面,在项目的正对面即是观澜体育公园,步行即可到达观澜人民公园。其次附近的观澜湖生态体育公园、九龙山花仙谷以及亚洲第二大的观澜高尔夫球会也都环绕在楼盘的四周。身处其中,犹如一片花园的世界里,让人体会到什么才是真正的公园里的城市。像这样的一个楼盘,单从它“2”字开头的市场单价就在深圳几乎很难再找到同等价格的楼盘,这也算是整个深圳楼市当中以房价取胜的一大原因。其实除开房价,在从该楼盘的环境以及未来的交通规划上,无论是对于刚需买家还是投资客来讲,都是比较有吸引力的。并且像类似于鸿基新都这样的宝安新房在宝安不只这一个,你可以按区域查找深圳新房、二手房,也可以按区域查询深圳房价。同时,你买房 过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。

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