周口店镇南韩苑小区是某房地产开发公司在北京开发的一个楼盘项目,该小区自2007年开始动工建设后,边建边售,但因种种原因,五年来此楼盘始终未能完工,沙井集资房沙井雅居小产权房出售!致使200余户交了全款的购房者无房可住。2012年9月17日,北京市公布79处小产权房清理项目,该小区被定性为小产权房,东莞小产权房老板一下子激怒了购房者,100多位购房者围堵镇政府以及房地产公司办公室。房地产公司答应原数返还购房者已付购房款后,仍有118人主张坚持要房,不同意退款。周口店司法所主动介入案件调处。2012年9月26日,北京南韩苑交全款盼五年 购房者却苦等来小产权房当司法所工作人员赶到房地产公司办公室时,只见100多位购房者堵住公司董事长陆某讨说法。工作人员让大家推选出代表与陆某沟通。购房者要求房地产公司继续履行合同,或立即退还购房款,一年后如开发商还能建房,再以同样价格购买该房地产公司的其他楼盘。如果该公司一年后不能给购房者房子,则要双倍赔偿购房款。开发商却只答应退还购房款。双方互不让步。下午6点多,司法所所长请各位购房者先回家休息,约定双方9月28日在镇政府进行协商。暂时将购房者劝回了家,司法所工作人员马上行动起来,到镇里、村里了解详细情况,分别找到部分购房者代表和开发商负责人,进行深入研究,制定调解方案。28日上午10点,双方准时在镇政府碰面。工作人员明确指出,南韩苑小区已被定性为小产权房,不受法律保护,所以购房者希望得到房子的要求无法履行。其间产生的利息应退还给购房者。购房者要求双倍赔偿购房款,深圳松岗小产权房塘下涌村【富和雅居】公园旁最新房源出售法律上没有相关规定,双方应该各退一步。经过反复细致的工作,双方逐渐接受了司法所的建议。长达7小时的拉锯战宣告结束,双方达成一致,东莞石碣小产权房由陆某写出承诺书,保证在一个月时间内完成退款手续,并将承诺书原件和复印件存放于周口店司法所。购房者也很满意,感谢工作人员帮他们解除了困扰他们好几年的难题。*若正确提交即同意接受以电话、短信以及邮件等方式推荐与我司业务相关的信息《免责申明》© 2000-2019星空传媒控股集团 北京同步星空网络科技有限公司客服电话#号替换成@)

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