小产权房:中央叫停小产权房 高压下的顽强生存

关键词:为什么要拆小产权房 2019-03-06 02:27
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最近四五年,中央三令五申叫停小产权房,但在政策高压下,不少地方的小产权房生命力顽强,东莞也不例外。不仅村居机构在建,而且私人企业也在建。小产权房不仅热卖,而且已经升级为投资品。有的政府部门,例如万江地税分局就“蜗居”在桃园又一居地铺。可见,法律与实践,在小产权房问题上再次出现错位。不少人认为,小产权房的利润远大于风险。小产权房似乎在与政策作一番无声的博弈,到头来,究竟法不责众,还是有法必依?现在还很难说。市国土资源局对小产权房的态度当然是明确的,该局说,会严格执行国家政策,小产权房在东莞没有特别的政策。近日,道滘镇马洲路口的小产权房“永顺春天”正在搞优惠促销活动,买3房总价减3万元,买2房总价减2万元,该楼盘价格实在优惠,折扣均价2500元/平方米,只有道滘商品房的一半。14日上午,周一,接待中心有几拨客人在看房——这在道滘并没有什么特别,因为该镇以满城尽是小产权房著称。永顺春天工作人员说,道滘镇各类小产权房项目有10多个,比商品房还多。几年前,小产权房一统天下,根本没有商品房。除了道滘,万江、东城、南城等镇街均有小产权房存在,具体数量尚无统计数据。据记者实地走访,万江的龙湾·雅苑、道滘的耀盈·城市广场等小产权房均在热卖中。龙湾·雅苑总数近1000套,2009年开售,目前只剩下一二十套。耀盈·城市广场总计600户,2007年开售,目前只剩下10多套。在莞城的百佳超市门口,时常还有人派发小产权房的选单,每平方米价格为两三千元。小产权房,最初是村委会利用集体土地打擦边球盖起的房子,以综合楼等自建房报建。塘厦小产权房通过审批之后,改变用途,划分为单套租售。现在,已经有不少私人企业介入小产权房领域,以小产权房之名行房地产开发之实,深圳小产权房价格,逃避诸多税费。起初,市民购买小产权房大多是因为其价格优惠。小产权房尽管不合法,但确实能解决居住这一民生难题。小产权房:中央叫停小产权房 高压下的顽强生存鸿福商圈是城区四大商圈之一,为什么要拆小产权房是最靠近市政府的商圈。在南城沃尔玛背后,有四栋整齐划一的建筑,楼宇周围布点了多名保安,建筑下部是商业,上部是公寓。这批建筑入住了各类商家,人流量颇大,商业畅旺,楼上公寓一房难求。这批建筑叫做元美中心,它是由一个叫做“创兴物业”的公司建设的小产权房,没有房产证。

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