可选中1个或多个下面的关键词,搜索相关资料。也可直接点“搜索资料”搜索整个问题。小产权不能从银行贷款这是肯定的,因为你没有产权,小产权房怎么贷款?没有国有土地使用权,以至于你没有抵押条件。既然你家里有个有产权的房子,那你可以把你家房子做现房抵押,只要年代符合要求,是很好贷下来的,花不了几个钱,不过根据年代,一般可以贷评估价的50%到60%。你可以到银行咨询一下,也就花个评估费是大头北京钻诚投资担保有限公司(简称“钻诚担保”)创建于2009年底,注册资本1亿元,钻诚担保致力于盘活个人资产,优化资源资产配置,增长个人财富,助力于企业发展,为国家经济腾飞贡献力量。产权房子是在农村土地上 ,开发商自建的一种房子 ,没有经过国家土地流转 ,只有使用权 ,没有产权 ,不能办理小产权房房贷款 。国家房产管理局不认可 ,自己住可以 ,也能转卖 ,华律网创建于2004年,是中国最早的在线法律咨询平台之一。平台注册律师18万,提供专业的找律师、问律师、深圳龙华小产权房查知识等法律服务,我们倡导全民知法,懂法,用法。小产权理论上是不可以买卖的,甚至有的人正是因为价格便宜才选购小产权。但是小产权房存在很大的风险,小产权房屋能贷款吗如果购房者购买了,会对之后的居住有很大影响。购买小产权房的风险有哪些呢?1、不能贷款 不能过户由于土地性质的原因,小产权只有居住功能,就连购房贷款都不能办理。如果购房者买了小产权房子,不仅不能向银行贷款,还不可以抵押,不可以按揭,也不可以到房管局去过户,理论上不可以买卖,如果要私下买卖,也只有一纸合同或者协议而已,没有房产证。2、易出问题 维权难如果购房者选购了小产权房,并和开发商签订合同并交付房款后,遇到政府整顿小产权房,那么可导致部分项目停建甚至被强迫拆除。购房人会面临既无法取得房屋,又不能及时索回房款的尴尬境地。3、物业和其它权益得不到保障一般而言,小产权的小区管理可能跟不上现代化的管理模式,因此物业服务得不到保障。购房者在购得小产权房后,一旦遇到政府征地拆迁,无法获得相应的拆迁补偿。

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