国土资源部长:将清理新建小产权房

关键词:小产权房能买吗 经验 2019-03-01 03:48
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昨日,国土资源部部长徐绍史列席全国人大宁夏代表团的审议会议。他透露国土资源部长:将清理新建小产权房多部委正在进行的小产权房摸底调查工作将在一年左右得出结果。此后,针对小产权房的不同情况将出台清理政策。

记者:政府工作报告中,将土地的管理措施列入了“促进房地产市场平稳健康发展”中。今年,国土部将在稳定房地产市场上出台什么政策?

徐绍史:国务院提了两个文件,一个是“国四条”,一个是“国十一条”,国土资源部一定按照国务院的部署来参与调控。首先是增加居住用地的供应,尤其是保障房和经适房的土地供应会增加,而且保障房用地都是划拨的,在收费上也将是优惠的,这样就能保证保障房用地的低成本使用。我们将进一步完善招拍挂制度。招拍挂制度最大的好处是防止暗箱操作,但它也需要在实践过程中不断完善,比如说拍到土地后,首付要达到50%,一年内要全部付清土地使用权证所需要的款项。另外,还将从综合评价的指标、房地产企业的资质门槛等方面,不断完善招拍挂制度。

记者:去年底,国土部公示了9省18宗房地产开发土地的闲置情况,出现了延期开工的情况东莞石碣小产权房对于延期开工会有什么样的政策?

徐绍史:我们将和国务院有关部门配合,对整个房地产开发商的合同进行一次系统的清理,要请各个房地产开发商按照合同的约定,按照划拨决定书的约定开发,请政府严格监管。

徐绍史:确实有政府方面的原因。比如征地不能按照原定的计划实现,也可能因为其他因素,比如规划进行调整。这种情况的发生,还是需要当地的政府和国土部门去工作协调。

记者:此前有报道称,多部委联合起来到地方摸底调查小产权房,其中就有国土资源部,目前调查的结果怎么样?

徐绍史:很快就会进行系统的清理。按照现在考虑,小产权房能买吗 经验大概一年左右会有调查结果,然后按照小产权房的不同情况来设定政策。

记者:有报道说正在修订的《土地管理法》取消了住宅建设用地70年使用权期满无偿自动续期的说法,将来续期可能会收费。

徐绍史:《土地管理法》的修订大家都很关心,修改工作已经提到了议事日程,现在还在讨论。

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