河北雄县”小产权房”建销两旺

关键词:邢台小产权房能贷款吗 2019-02-28 03:16
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2013年11月12日国土资源部办公厅和住建部办公厅下发《关于坚决遏制违法建设、销售“小产权房”的紧急通知》,2014年1月12日河北省政府办公厅印发了《全省“小产权房”清查整改工作方案》,要求各地对小产权房进行清查整改。2016年互联网上也出现了多篇关于雄县小产权房建设、销售的文章,然而河北省雄县内小产权房至今仍处于“建销两旺”状态。互联网上各篇文章分别从不同角度报道了雄县不同的小产权房项目,有的文章认为,雄县顶风违法建小产权房,政府部门不作为;有的文章认为,河北省、保定市等相关部门虽要求禁止建设小产权房,雄县小产权房建设依旧疯狂,不仅侵害了消费者的利益,也严重扰乱了市场秩序;还有的文章认为,雄县小产权房泛滥禁而不止,均无审批手续应停建,而相关部门互相推诿无人监管,背后可能隐藏着不可告人的利益链条。记者梳理发现,报道涉及雄县小产权房项目主要有,雄县职教中心南侧的“金梦圆”项目,朱各庄乡王黑营村的“王黑营新村”项目,朱各庄乡王黑营村的“王克桥小区”项目,大营镇政府东不足300米处的“龙翔新区”项目,据雄县农工委工作人员介绍,很多项目虽然打着“美丽乡村”的名义建设、销售,但都不属于雄县“美丽乡村”建设范畴,是名副其实的小产权房。雄县类似小产权房有很多,以前有很多媒体都采访过,但现在没有治理、查处。记者在雄县朱各庄镇朱各庄村了解到,朱各庄村主任丁少校于2014年在该村村口,占用村集体土地建设了“温泉家园”小区,以1680-2000元/㎡价格对外出售,2016年竣工入住。据购房村民称,该项目土地、规划、建设等手续都没有,完全是私人建设的小产权房。雄州镇西槐村村民刘二萍以建设“美丽乡村”的名义,在该村投资建设了“民族家园”项目。据售楼处工作人员介绍石岩小产权房千禧家园独栋农民房出售项目一期两栋楼已经全部销售完成,二期已经开槽,计划2017年8月交房,均价2680元/㎡,不能办理房产证,不能贷款,只能分期,由于京津冀一体化,购房者多为北京、保定等周边投资者。雄州镇红西楼村的“红西楼幸福家园”,一期项目已经建设完成,二期项目已经开槽。据售楼处工作人员介绍,项目由该村村民私人投资建设,均价为2780元/㎡沙井大湾区国际会展中心【丰泽家园】火爆开盘!新楼盘保留单位,不可以贷款,可以分期付款,销售合同盖村委会公章,政府对合同都承认、支持,由于地理位置好河北雄县”小产权房”建销两旺价格便宜,吸引了北京、保定等周边多地客户都到此买房投资,有的客户一个单元一个单元的买。记者在朱各庄镇西柳村村头看到,村民葛二蛋(乳名)投资建设的“丽村温泉庄园”项目已经封顶,项目对外推广名称为“高铁未来城”,目前正在以均价3500元/㎡的价格对外销售,春节前购买有7万抵12万的活动。据售楼处工作人员介绍,“丽村温泉庄园”这个名字是朱各庄镇政府定,开发商易达(音)房地产公司定的推广名叫“高铁未来城”。项目由于距离北京、天津、邢台小产权房能贷款吗白洋淀、白沟等地较近,吸引周边很多人前来投资,前两天北京一团购客户深圳龙华小产权房一次买了7套。虽然国家及河北省相关部门多次出台相关政策,要求对2013年6月30日之后新发生的小产权房项目,出现一起、拆除一起,并且多家媒体对雄县小产权房项目进行了多次采访、报道,但雄县小产权房建设、销售的火热势头并未受到任何影响,仍保持着“建销两旺”的势头。

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