如果房产税来了全国众多小产权房怎么收?

关键词:深圳观澜小产权 2019-02-27 03:29
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小产权房的问题由来已久,房地产税的呼声也不是一天两天深圳沙井小产权 凤凰花园。那么这两个棘手的难题碰到一起,该怎么办呢?按照去年年底国家税务总局、社科院、专家、媒体等的建议(吹风)来看,房地产税未来极有可能会按照存量房和增量房区别对待,“在推进房地产相关税收制度立法与改革过程中,如果房产税来了全国众多小产权房怎么收?统筹研究房地产交易环节与保有环节的税收政策——国家税务总局”,也就是说暂时不对存量房征收房地产税,对增量房或者交易房征收房地产税。房地产税涉及利益太多,也是这么多年来一直无法落地的最大原因。以上的征收意见,可以最大程度的减少矛盾,加速推进房地产税立法、实施。著名经济学家樊纲也对房地产税区分“增量房和存量房”提出了自己的观点:房地产税最大的阻力说到底就是既得利益如何平衡观澜红本国际花园城。建议先从新项目开始,对原有的房产给予比较大的缓冲空间,先放10~20年,慢慢来!尽管小产权房不受法律保护,但是也属于存量房的一种,根据深圳2018年底的相关文件来看,深圳观澜小产权小产权房转正遥遥无期,如果征收房地产税,岂不是承认了小产权房的身份?个人认为这种可能性非常小!小产权房最大的法律问题就是“集体土地转国有土地”,去年北京、辽宁、上海、江苏、浙江、安徽、福建、河南、湖北、广东等地通过《利用集体建设用地建设租赁住房试点方案》,是否在为“小产权房转租赁住宅”铺路不得而知,但这应该是目前最合适的解决小产权房的方式,既不会引发小产权房拥有者的抱怨,还推进了“租购并举”,深圳龙华小产权房也不会损害集体土地的收益。在推动小产房合法化的同时,不过上述问题都是在设想中,一切都需要等房地产税落地后,怎么征收、何时征收、免税额确定以后才能谈到小产权房的税收问题。我们会向您的邮箱发送一封验证邮件,请按照邮件中的提示完成操作。

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