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幼产权房,又称乡产权,是指未经法定征地和审批等步伐,由村团体或州里独立或与开垦商(以下通称开垦摆设单元)共同正在团体的土地上开垦摆设的商品房,采办此房者无法博得法定罗网发表的土地应用权证书和衡宇证书,而是由村委会或镇给购房者发表的衡宇证据,俗称幼产权房。幼产权房是相看待大产权房而言的,塘厦幼产权房所谓大产权房是指通过划拨或让渡的方法博得国有土地应用权后摆设的而且南国度房管部分发表合法产权证的衡宇,因此,深圳小产权房沙井村委统建楼(水库花园出售)。苛肃来说,幼产权房原来并不是一个法定的观念,只是人们对特定社会情景的一种刻画,幼产权房与大产权房比拟较而言,拥有如下几个特质。起初,幼产权房的土地应用分歧法,幼产权房是由开垦摆设单元直接正在团体的土地上开垦摆设衡宇并出售给购房人。

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