逐日甘肃网-甘肃经济日报讯 正在兰州市城合区, 35万元只可买到40平米的屋子,但正在隔断七里河区不远,坐车只须15分钟的八里镇,35万元就可能买到100平米的幼产权房。据记者探问,七里河区八里镇有五处范围不等的幼产权房室庐幼区,房价每平米3000元至3500元,仅为市内商品房价的一半,低廉的代价让不少夹心层如蚁附膻。幼产权房热销的背后,却难掩由此带来的危机。6月10日上午,记者从文明宫搭车赶赴八里镇。公交车行驶了10分钟,记者就看到了一个幼产权房幼区——梅园幼区,售楼处无人问津,就业职员告诉记者,屋子已售罄。接连前行,正在后五泉社区,记者见到了比梅园幼区范围更大的山泉嘉园幼区。村委会便是售房部,村委会一担负人告诉记者:“固然这里的屋子都是幼产权房,然则一点也不愁卖。每天来筹商的人许多,现正在一期项目立时完结,二期预订即将先导,个中有两栋一经被单元团购了。”记者通晓到,这里即将开筑的三期楼盘是样板的高等高层园林室庐,户型均为南北朝向,房价每平米3500元,一套110平米的屋子只需38万就可能买到,如此的代价正在城合区是不行遐念的。记者瞻仰后涌现该幼区配套办法完备,周疆域遇怡人,十分适合栖身。一位正正在装修屋子的年青人劝记者:“看好了就早点买,否则又要涨价了,我买时就3100元了,而二期开盘就到了3500元。”记者讯问是否介意拿不到产权证时,年青人告诉记者:“倘若惟有两栋三栋,再省钱我也不会买。村委房子小产权房你看这条沟里,这么多幼区,范围还很大,别人都不怕,你怕什么。归正都是本身住,天下有60亿平米的幼产权房,我不信托当局能把它拆了。”记者采访中涌现,进货幼产权房的多是首次置业的年青人和念要养老的退息职员。出处很纯洁:房价省钱、境遇平静。正在业内人士看来,幼产权房存正在多重危机,个中最大的题目是没有产权,兰州:房价高企小产权房热销 低廉价格难掩风险不受执法庇护。正在山泉嘉园幼区售房部,记者看到,购房者订立的合同与普通的商品房交易合同有所分歧,合同封面惟有“住房交易合同”几个字,购房者和七里河区八里镇后五泉村村委会订立合同。上述担负人告诉记者:“村委会和购房者订立合同后,会给购房者发一个久远栖身证,东莞小产权房均价相当于产权证。倘若购房者要卖屋子,到村委会就可能管束过户手续,屋子也可能让渡、承继。”关于来日能否办到产权证,该担负人暗示,“来日只须上交必定比例的税款就可能拿到。幼区是七里河区城乡一体化摆设项目,村委会诈欺村民的宅基地筑房,屋子筑好后20%用来布置村民,80%用来出卖,不只改良了村民的栖身要求,又加疾了屯子的城镇化摆设程序。”?

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