买房会上瘾一个屌丝买卖深圳小产权房的经历

关键词:小产权房子交易 2019-04-06 05:40
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呃,我本年正好而立。2010年从学校结业就到深圳做一个幼手艺员月薪亏空5K,到现正在正在深“五子”登第。回望来道,一齐险峻,一齐折腾!结业那年,不清爽喝了哪位大神的毒鸡汤,一度以为折腾才是人命的道理,于是一齐折腾至今,此中的委曲自不消说。还好,结果不赖!我第一次接触幼产权房,一律即是有时,也即是这一次有时才发端的我的折腾之道。2012年夏,公司有同事正在陌头收到一张传单-幼产权房的告白单,是哪里的,我不太记得了!之后同事有去看房,看得该当对比心动。回来之后各处和同事说,并约其他的同事去一齐去看。我即是那会闲着无聊和他们去看的!我跟他们去看的第一个楼盘是观澜富士康北门的尚品雅居,那时尚品雅居仍是期楼,我根蒂就看不出什么!最深的印象即是售楼幼伙带着咱们爬楼梯从东爬到西,然后即是支支喳喳的说了一大堆,一句都没有听中听,也没有听懂!第一次看房就如许仓卒而过!大略又过了一个多月,同事又叫去看房,归正也无聊,就当去游街咯!这么一游就游出了我与幼产权房的“情缘”此次咱们仍是去看富士康北门这边的屋子,去看了阿谁观澜核心城,章阁华庭,汇隆峰景这几个盘,看了一圈过,同事说感到上仍是尚品大概更好一点。于是咱们再次去看尚品的屋子,同事看得很精细,还带尺子过来量毛坯房!下去之后又和发售聊了许多,闭于配套、另日经营、合同事项。我仍是有一搭没有一搭的听着!结果由于价值没有叙好,发售让咱们先回去切磋切磋!看房回来,同事和我说了许多,说他们来深圳十几年了,不绝正在租房,现正在幼孩逐渐大,白叟家也不太轻易了,念接到身边。可深圳这么房价。说他们也有念过摆脱深圳,可回去不清爽做什么小产权房子能贷款吗一方面也不太容易适宜老家的生计,很迷惘!拔取幼产权房真的是一个很无奈的拔取!我问他,有看好的吗?他说:看来看去就尚品还可能,但价值心愿可能再低点,事实这个是没有房产证的!我复问:没有房产证的安宁吗?你定心吗?他回复说,正在深圳起码有50%是如许的屋子,用来住是没有题主意,只是后期不清爽能不行转手,如不行转手,就没有什么价格了!我和他说,不行这么贪婪!既然住没有题目,还忧郁什么?你目前只是最要紧是的用来住,念安个家云尔,念这么多干什么呢?至于从此,从此再说啊!大略有两个多月吧,这段时代没有去看房,但是仍是和同事一齐正在各深圳幼产权房QQ换取群里和别人瞎聊,东问西问,也和极少仍然是业主的群友换取。直到国庆节,尚品的发售打电话说,他们国庆节做营谋,有价值优惠,也有特价房!我同事感触可能。咱们又过去了现场,叙了许久,到底叙妥。同事订了A栋的一套三房,还不错!说完同事了,说说己方的事儿!当天,他们正在叙价值的时分,我己方挺无聊的各处游。正在楼盘门口看到一位正在看房的老大姨(她说80多岁)和家人也正在看房。听她和发售闲聊感触这个老太挺有看法的。自后才清爽她是深圳离歇干部,老深圳了!她和我说,她现正在买房的对象只是投资云尔,不求赚多少事,只念可能有事儿折腾,不让己方闲着!再说深圳的屋子哪有不涨的呢?她还告诉我,她是从南岭村发端营业幼产权房的!刚发端也是从斗室子发端,几万一套,买着放那里留着出租,自后逐渐的也能淘到极少好的幼区房,多少赚极少钱!我感触道深圳小产权房价格有钱真好啊,念如何买都可能,像咱们如许的屌丝念买房太难了!她说:难的是你己方不去发端云尔,我当时买的也只是几万一套的啊,有钱就买好点的,钱少就买偏点、幼点的!正在深圳必然要有屋子,没屋子就像无根的浮萍!我八十多岁的人了,我都敢去折腾,你为什么不呢?(自后才清爽,她和她们家的亲戚诤友一共买了近30套巨细户型,正在2017年中足下齐备出完,传闻总共赚了差不多700万。这个是真事儿,不信可能到尚品探访探访)。小产权房子交易老大姨的一番话让我感应良深!那全国昼我也随着她正在尚品看房,他看的都是独身公寓和一房一厅的户型,她说这个总价低,好出租,从此也好转手!看了一个下昼,老大姨看好了两套,问我有没有看好的?我说没钱,买不起啊!老大姨说买房会上瘾一个屌丝买卖深圳小产权房的经历你看,这个独身公寓现正在做营谋才9万一套,首期大略4万足下,之后月供才1500多啊?这么低贱屋子值得入手啊。要不你也买一套,咱们当团购看可不成能杀下价?听这老太的话,真的很心动,但尚有夷由!回到发售核心,我和同事说了这个事儿,他说可能啊,正好也再压下价值。就如许,我也选了一套D栋的独身公寓,一翻混战,最价价值确定85000可能成交。出于夷由,当时我只交了500保存金,签了一份《集资修房意向书》开了收条。并商定一个礼拜过来补订金。接下来的一个礼拜,和家人聊了长久,他们不赞成我买幼产权房,感触担心全。结果我相持着,他们也得由我了。但是他们不会给我钱,只可己方念要领。那会我手上惟有不到 3W块,仍是这两年存下的!一个礼拜过去,连个首付都凑不齐,没有要领,只好和发售说,我不要了,凑不齐首付!尚品的发售让我到现场去和他们聊聊,如实正在弗成,就退钱给我。说到这,真的很感激尚品的发售给我的帮帮。他们给我的计划是:总房款85000元,首付45000,我先交20000元,签《集资修房意向书》其余25000,我分五个月交齐,交齐之后再签《合伙修房合同》做贷款。话说那五个月,那然而相当的苦逼!连过年都不太敢出去吃大餐,天天勒紧裤腰带,不游街,不浦吧,不约会,不敢刷信用卡说多都是泪!(那工资税后7.2K,扣完社保什么的得手大略6.5K足下,还好当时长驻加工场,否则还真的过不下去了)。到底正在2013年3月25日,签署正式的《合伙修房合同》和贷款合同(当时用的装修贷)。就等7月份收房了!这即是我第一次买房的通过!也是我折腾幼产权房的初阶,正在以后的几年里,相联营业几十套幼产权房,有己方买的,有和诤友合资买的,也有操纵资讯抄底的。这几年,看过了许多的屋子,也遭遇许多的题目,己方接触多了,逐渐的通晓了幼产权房全部物业链细节。后面,我会与公共分享我己方这几年幼产权房营业案例,和极少阅历与心得及提防事项!

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