小产权房真的凉了广东最新规定出台了

关键词:深圳二手小产权房交易网 2019-03-08 03:47
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日前,广东省自然资源厅印发《关于加快处理不动产登记历史遗留问题的指导意见》(以下称《意见》),解决不动产登记历史遗留问题,其中明确解决不动产登记历史遗留问题非常迫切。过去因为分散登记,把关不严,带来的遗留问题,随着不动产统一登记制度的深入推进而集中爆发,影响了登记业务开展和不动产权利人的合法权益。《意见》明确,解决问题的主体为各地级以上市、县(区)政府,小产权房真的凉了广东最新规定出台了并且要在本意见实施后半年内,对制定出台处理历史遗留问题的法规或改革性文件的期限予以明确。遗留问题中,房屋所有权和土地使用权主体不一致的情况较为突出。由于原土地房屋分开登记,很多房屋在没有办理土地使用权证或不符合相关规定无法办理土地使用权证的情况下,办理了房屋所有权证甚至还进行了转让(含多次转让),因此出现了大量的历史遗留问题,包括房屋土地权属来源资料不齐、只有房产证没有土地使用证等。对于该类问题,《意见》主要是对依法可以办理土地使用权证的,依法依规办理房地合一的不动产权证书;对需要补充相关手续的,按照规定尽力完善手续;对小产权房等不符合法律法规规定的,今年以来,东莞都在大力度整治违建。东莞今年“两违”整治工作方案明确,东莞要实现“新增违法‘零增长’,深圳二手小产权房交易网历史违法‘负增长’”的目标,其中今年全市治理违法建设1000万平方米。除了对商品房违建进行查处,对小产权房的打击力度也是空前。此前召开的东莞“两违”治理工作动员大会上表示,要坚决遏制打击“小产权房”,任何单位和个人不得擅自为“小产权房”提供水、东莞小产权房走势电、气、广播电视等设施,不得为“小产权房”办理任何许可,在未取得合法产权之前任何人不得出售或出租。对顶风抢建、偷建“小产权房”的,要坚决做到“即建即拆”。

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